Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor de Boer Elburg

Honingsveldweg 2

8081LP Elburg • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.996

Galería de fotos

Honingsveldweg 2 Elburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend royaal pand met grote tuin aan de achterzijde! Een woning die u niet zou verwachten achter de voorgevel, deze locatie is namelijk met recht uniek te noemen! De fraaie VRIJSTAANDE VILLA MET ROYAEL INPANDIGE RUIMTE is gelegen onder de rook van de historische molen in “Oosterdorp”. Het geheel staat op een perceel van 1.096 m². Het voormalige bedrijfspand is in 2001 volledig en bijzonder vakkundig verbouwd tot een luxe moderne villa, waarbij uiterst zorgvuldig is gekozen voor de samenstelling van hoogwaardige eigentijdse materialen. Verrassend is de ruimte in de woning, die met ca. 224 m² woonoppervlak prettig is ingedeeld. Het voormalige bedrijfsgedeelte heeft een vloeroppervlakte van ca. 133 m², deze ruimte is thans in gebruik als opslag/ magazijnruimte. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, te weten; praktijk, atelier of te verbouwen naar mantelzorgunit. Op deze geweldige locatie treft men aan de achterzijde van het pand de vrije tuin met uitzicht op de oude molen en een aantal schapenweitjes. Het perceel is ruim 1096 m2, dus privacy en rust is hier gegarandeerd! Binnen enkele minuten bereikt u de volstrekte rust van de fascinerende natuurgebieden. Begane grond: Via de stijlvolle voordeur komt u in een statige hal alwaar u toegang heeft tot het toilet, de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is tot het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Royale living van maar liefst 73 m², deze is aan de voorzijde riant uitgebouwd middels een erker. De living heeft een warme uitstraling door de fraaie eiken vloer en zicht op eigen tuin. Rondom geniet van veel daglicht door de vele ramen. In de zijvleugel is de fraaie keuken aanwezig. De keuken staat opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten; heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast met vriesvak en geïntegreerde vaatwasser. Op de begane grond is tevens een extra berg- en stookruimte aanwezig. 1e verdieping: Overloop. De openslaande deuren geven toegang tot het royaal dakterras. Drie ruime slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een dakkapel en extra bergruimte, badkamer, deze is stijlvol tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, toilet en wastafelmeubel. Algemeen: • Beregeningsinstallatie aanwezig; • Energielabel F. • Uitstekende verbinding met de autosnelweg A-28 op circa 5 km afstand gelegen; • Woonoppervlakte 224 m2 Kortom: Bent u op zoek naar een royale villa met royale inpandige ruimte, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
1096 m²
Contenido
1264 m³
Otra zona interior
133 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
594 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft HR excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-12-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.