Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Pijlkruid 19

8081SK Elburg • Gelderland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Pijlkruid 19 Elburg
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Er zijn van die woningen daarvoor ga je op het puntje van je stoel zitten...... of..... je komt in actie! Want, wij kunnen ons wel voorstellen dat je een woning als deze graag wilt bezichtigen. En dat is uiteraard mogelijk. Bel gerust voor het inplannen van een bezoekje: 0525-686063. De Pijlkruid 19 is een FANTASTISCHE en STIJLVOLLE HOEKWONING, gelegen in de nog nieuwe woonwijk plan “De Pal” 1e fase en deze woning biedt geweldig veel praktische ruimte, waaronder vijf prachtige slaapkamers. Er is een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, er is een perfecte tuin rondom de woning met een fraaie veranda / tuinhuis en er is een vrijstaande stenen garage. Een ideale gezinswoning, optima forma! De eigenaar van de woning aan de Pijlkruid 19 heeft de afgelopen jaren niet stil gezeten. De woning is natuurlijk nog relatief nieuw (bouwjaar 2004) en beschikte vanaf de bouw al over prima eigenschappen: uitstekend geïsoleerd, een zonneboiler en energielabel A. Inmiddels zijn we ruim 20 jaar verder en is de zonneboiler en gasgestookte CV-installatie vervangen voor een full-electric lucht/water warmtepomp (Daikin november 2022) in combinatie met een 230 liter boiler. Door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen vindt de warmte afgifte plaats. Ook zijn er 22 zonnepanelen geplaatst (november 2022) die ruim 9.000 kW aan stroom produceren per jaar. Het energielabel is daarmee maar liefst op A+++ uit gekomen. De woning is nu dus gas-loos en de energielasten zijn € 50,-- per maand (voorschot). Dat maandbedrag is ook inclusief het laden van een elektrische auto. We spreken hier dus over een energieneutrale woning! De woning is niet alleen verbeterd qua duurzaamheid. Ook is de woning van binnen geheel gerestyled en zijn keuken, toilet en badkamer in 2020 geheel vernieuwd. Qua sfeer en beleving sluit de woning helemaal aan bij de eisen van deze tijd en dat betekend dat de woning instap klaar is. De leefruimte is met 169 m2 zeer royaal te noemen en dat is meer dan veel tweekappers te bieden hebben. Deze woonmeters zijn ook perfect verdeeld over de verdiepingen. Op de begane grond is er aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. Vanuit de woonkeuken kan je via de tuindeuren direct naar het zonnige terras voor de woning. Hier is een privacy volle plaats gemaakt, waar je 's morgen s al vroeg in de voorjaars- of zomerzon kunt ontbijten, maar zelfs tot in de avond kan je hier van het zonnetje genieten. Aan de achterzijde is de ruime zitkamer gelegen. Hier is een intieme sfeer gecreëerd door de plaatsing van een prachtig wandmeubel met een sfeervolle kachel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een visgraad PVC vloer. Via tuindeuren is er een verbinding met de achtertuin. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, garderobehoek, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset, trapopgang. Zeer royale tuingerichte living van circa 36 m2 voorzien van prachtige PVC vloer in visgraad motief, tuindeuren vanuit de zitkamer naar de achtertuin. Praktische bergkast onder de trap met verdeler voor de vloerverwarming en veel bergruimte voor proviand en andere zaken. Gezellige straatgerichte eetkeuken voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tuindeuren vanuit de eetkamer naar het terras en de tuin voor de woning. Eerste verdieping: Lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur naar het deels inpandige balkon. Aan de achterzijde zijn twee mooie kinderslaapkamers. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, afzonderlijke inloop douche, wasmeubel met twee wastafels en een wandcloset. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, enorme overloop v.v. groot tuimeldakraam, mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer (indien gewenst / nodig). Hoek met de aansluitingen voor de wasapparatuur (aparte groepen), opstelplaats van de binnen-unit van de warmtepomp en de boiler (230 liter) en MV-unit. Aan de achterzijde van het dak is een grote en brede dakkapel (geheel kunststof) geplaatst en mede daardoor zijn er twee mooie ruime kamers gerealiseerd.  Vliering / bergzolder: Vlizotrap vanaf de overloop naar de bergzolder in de nok van de woning. Beschikbaarheid / geplande overdracht: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8081

Google Maps

Aperçu géographique Elburg

Explorez Elburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Elburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elburg. En 2026 étaient 12.642 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

12.642

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

290

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elburg
Année Résidents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.535

Étiquette C

1.340

Étiquette B

871

Étiquette G

415

Étiquette F

403

Étiquette D

371

Étiquette E

180

Étiquette A+

161

Étiquette A+++

120

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.910

Activité dans Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer maisons in Elburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.