Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Fortuna 79

6661JG Elst • Gelderland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.463

Galerie de photos

Fortuna 79 Elst
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale, goed onderhouden vrijstaande woning heeft maar liefst 188m² woonoppervlakte, een inpandig bereikbare garage én een zonnige tuin op het westen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging nabij Park Lingezegen. De woning ligt in de zeer geliefde woonwijk Lingebuurt. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer ensuite biedt volop leefruimte en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de sfeervolle achtertuin met veranda in. Een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken, compleet uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, quooker en afzuigkap. Hier kookt en leeft u in alle comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De inpandig bereikbare garage van maar liefst 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen (2023), een WTW-systeem, een c.v. combiketel uit 2022, volledige isolatie en energielabel A bent u klaar voor de toekomst én profiteert u van lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en meerdere eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, goede voorzieningen en een uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u absoluut gezien moet hebben! Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 188m². Grondperceel 357m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over ensuite deuren. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, afzuigkap en quooker. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toilet met fonteintje. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 19 en 25m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 22 en 23m²) beide met een frans balkon en dakkapel. Op deze verdieping liggen de voorbereidingen om een extra badkamer/douche/wastafel te realiseren (de standleiding en de waterleiding zijn aanwezig). Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. In het midden is de stahoogte hoger dan 2 meter. Algemeen: Woonkeuken met compleet inbouwkeuken met vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), gaskookplaat met wok, combi-oven (2024), koelkast (2023), quooker (2023), afzuigkap Woonkamer ensuite en openslaande deuren naar de achtertuin Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Inpandig bereikbare garage van 24m² met openslaande deuren 188m² woonoppervlakte 4 slaapkamers 12 zonnepanelen uit 2023 WTW systeem C.v. combi-ketel uit 2022 Energielabel A, volledig geïsoleerd Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel Gelegen nabij Park Lingezegen Tuin op het westen met veranda Parkeermogelijkheden op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.