Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Zoetendaal 59

6662XH Elst • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

Zoetendaal 59 Elst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale hoekwoning met inpandige bereikbare berging is gelegen op een heerlijk perceel van maar liefst 274m² en beschikt over een prachtig diepe én zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning is uitstekend verduurzaamd (energielabel A) en is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan één van de geliefde pleintjes van de Zoetendaal. Daarnaast is de woning uitgebouwd aan zowel de voor- als achterzijde, zijn er twee kunststof dakkapellen aanwezig en zijn de dakpannen van de woning in 2020 vernieuwd. Door het ruime woonoppervlak, de diepe tuin op het westen en de uitstekende ligging, ben je verzekerd van een woning waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Daarbij bevinden vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Elst, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Elst zich op korte loop/-fietsafstand. De woning beschikt over 11 zonnepanelen en een uitstekend functionerend hybride verwarmingssysteem, waarbij de woning tot ca. 4 graden verwarmd wordt door de warmtepomp. Beneden deze temperatuur schakelt het systeem over op de cv-ketel. Woonoppervlakte 150m². Overige inpandige ruimte: 14m². Inhoud: 582m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 46m². Perceel: 274m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en praktische berging. Vanuit de hal is er toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken aanwezig. De keuken beschikt over een ruime inbouwkeuken en eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de eethoek het gezellige hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een fraaie overkapping met buitenkeuken. Daarnaast is er in 2014 een ideale tweede berging gerealiseerd naast het woonhuis en is er een praktisch houthok aanwezig. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (potentieel drie) en keurige badkamer met een ligbad (waarin douche), designradiator, 2e toilet (wandcloset) en twee wastafels. Via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime overloop met groot keukenblok met spoelbak en veel bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier grote slaapkamers (in potentie vijf); ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Algemeen - energielabel A - volledig geïsoleerd (m.u.v. berging) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - eenvoudig is er een eigen oprit te realiseren - bitumineuze dakbedekking vervangen in 2020 - 11 zonnepanelen geplaatst in 2021, in eigendom - grotendeels voorzien van HR+ / HR++ beglazing - cv-combiketel Remeha HR uit 2016, in eigendom - alle aanwezige rolluiken en screens blijven achter - buitenkraan aan voorzijde en vier aan achterzijde - gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 - Hybride Remeha Ace en buitenunit uit 2018, in eigendom Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,34%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.