Aller directement au contenu
Logo de Bles & Van der Does

Pathmossingel 165

7513CE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 243.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 249.710

Prix d'achat /m²: € 3.197

Galerie de photos

Pathmossingel 165 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN PRIMA STARTERSWONING voor minder dan 2,5 ton... Kom kijken... Aan een levendige singel gelegen, karakteristieke hoekwoning met een ruime, vrijstaande houten berging en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Het woonhuis is in 2004 grotendeels gerenoveerd en halfzijdig uitgebouwd. Ze beschikt gewoon over drie slaapkamers en voor zowel de keuken, als het toilet, als ook de doucheruimte hoef jij je niet te schamen Ligging nabij uitvalswegen, het centrum van Enschede en natuurlijk met het fraaie Volkspark op loopafstand. Prima starterswoning dus! Indeling: Begane grond: Achter de voordeur ontvouwt zich de gang, met meterkast, de vaste trap naar de verdieping en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Deze heeft een L-vorm en is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, vanwege de gang. Achter de woonkamer vinden we de keuken en wanneer we doorlopen komen we in bijkeuken met de ketel, opstellingen voor wasmachine en droger en natuurlijk de achterdeur. De doucheruimte vinden we in het verlengde van keuken en bijkeuken. Tuin: Achter de woning ligt een zonnige tuin, met een poort naar de Dr. Eekmanstraat. Achter op de kavel de degelijke schuur en verder een beetje gras en een terras. Ideaal om op warme dagen heerlijk van te genieten 1e verdieping: Boven treffen we een overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Ook is vanaf de overloop de zolder te bereiken, middels een luik en een vlizotrap. 2e verdieping: Deze hoge zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een zee aan bergruimte. Sterke punten onder 1 dak: - Interessante hoekwoning, gelegen aan een rustiger deel van de singel. - Met parkeerplaatsen voor, maar ook naast de woning. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Gelegen op loopafstand van het fraaie Volkspark. - Rond het jaar 2004 gerenoveerd. - Eenvoudige, maar werkbare keuken in een neutrale kleurstelling. - Goede badkamer met wastafel en inloopdouche. - Heerlijk lichte woonkamer in een L-vorm. - Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. - Grote zolder, bereikbaar middels vlizotrap. - Met mooie overkapping bij de achterdeur. - Grotendeels voorzien van nette houten kozijnen met HR++ glas. - Alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 113m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76m². - Overige inpandige ruimte: ca. 12m². - Externe bergruimte: ca. 9m². - Bruto inhoud woning: ca. 314m³. - Bouwjaar: 1920. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 243.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 249.710

2,78%

Annuellement

%

€ 12.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 243.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7513

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.