Jump to content
Logo of Bles & Van der Does

Pathmossingel 165

7513CE Enschede • Overijssel

Available

€ 243.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.710

2% transfer tax (€ 4.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 249.710

Purchase price /m²: € 3.197

Photo Gallery

Pathmossingel 165 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

EEN PRIMA STARTERSWONING voor minder dan 2,5 ton... Kom kijken... Aan een levendige singel gelegen, karakteristieke hoekwoning met een ruime, vrijstaande houten berging en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Het woonhuis is in 2004 grotendeels gerenoveerd en halfzijdig uitgebouwd. Ze beschikt gewoon over drie slaapkamers en voor zowel de keuken, als het toilet, als ook de doucheruimte hoef jij je niet te schamen Ligging nabij uitvalswegen, het centrum van Enschede en natuurlijk met het fraaie Volkspark op loopafstand. Prima starterswoning dus! Indeling: Begane grond: Achter de voordeur ontvouwt zich de gang, met meterkast, de vaste trap naar de verdieping en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Deze heeft een L-vorm en is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, vanwege de gang. Achter de woonkamer vinden we de keuken en wanneer we doorlopen komen we in bijkeuken met de ketel, opstellingen voor wasmachine en droger en natuurlijk de achterdeur. De doucheruimte vinden we in het verlengde van keuken en bijkeuken. Tuin: Achter de woning ligt een zonnige tuin, met een poort naar de Dr. Eekmanstraat. Achter op de kavel de degelijke schuur en verder een beetje gras en een terras. Ideaal om op warme dagen heerlijk van te genieten 1e verdieping: Boven treffen we een overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Ook is vanaf de overloop de zolder te bereiken, middels een luik en een vlizotrap. 2e verdieping: Deze hoge zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een zee aan bergruimte. Sterke punten onder 1 dak: - Interessante hoekwoning, gelegen aan een rustiger deel van de singel. - Met parkeerplaatsen voor, maar ook naast de woning. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Gelegen op loopafstand van het fraaie Volkspark. - Rond het jaar 2004 gerenoveerd. - Eenvoudige, maar werkbare keuken in een neutrale kleurstelling. - Goede badkamer met wastafel en inloopdouche. - Heerlijk lichte woonkamer in een L-vorm. - Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. - Grote zolder, bereikbaar middels vlizotrap. - Met mooie overkapping bij de achterdeur. - Grotendeels voorzien van nette houten kozijnen met HR++ glas. - Alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 113m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76m². - Overige inpandige ruimte: ca. 12m². - Externe bergruimte: ca. 9m². - Bruto inhoud woning: ca. 314m³. - Bouwjaar: 1920. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 243.000

Cost of copper (estimated): € 6.710

2% transfer tax (€ 4.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 249.710

2,78%

Yearly

%

€ 12.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 243.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
113 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7513

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.