Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Pathmossingel 165

7513CE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 243.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 249.710

Precio de compra /m²: € 3.197

Galería de fotos

Pathmossingel 165 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN PRIMA STARTERSWONING voor minder dan 2,5 ton... Kom kijken... Aan een levendige singel gelegen, karakteristieke hoekwoning met een ruime, vrijstaande houten berging en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Het woonhuis is in 2004 grotendeels gerenoveerd en halfzijdig uitgebouwd. Ze beschikt gewoon over drie slaapkamers en voor zowel de keuken, als het toilet, als ook de doucheruimte hoef jij je niet te schamen Ligging nabij uitvalswegen, het centrum van Enschede en natuurlijk met het fraaie Volkspark op loopafstand. Prima starterswoning dus! Indeling: Begane grond: Achter de voordeur ontvouwt zich de gang, met meterkast, de vaste trap naar de verdieping en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Deze heeft een L-vorm en is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, vanwege de gang. Achter de woonkamer vinden we de keuken en wanneer we doorlopen komen we in bijkeuken met de ketel, opstellingen voor wasmachine en droger en natuurlijk de achterdeur. De doucheruimte vinden we in het verlengde van keuken en bijkeuken. Tuin: Achter de woning ligt een zonnige tuin, met een poort naar de Dr. Eekmanstraat. Achter op de kavel de degelijke schuur en verder een beetje gras en een terras. Ideaal om op warme dagen heerlijk van te genieten 1e verdieping: Boven treffen we een overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Ook is vanaf de overloop de zolder te bereiken, middels een luik en een vlizotrap. 2e verdieping: Deze hoge zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een zee aan bergruimte. Sterke punten onder 1 dak: - Interessante hoekwoning, gelegen aan een rustiger deel van de singel. - Met parkeerplaatsen voor, maar ook naast de woning. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Gelegen op loopafstand van het fraaie Volkspark. - Rond het jaar 2004 gerenoveerd. - Eenvoudige, maar werkbare keuken in een neutrale kleurstelling. - Goede badkamer met wastafel en inloopdouche. - Heerlijk lichte woonkamer in een L-vorm. - Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. - Grote zolder, bereikbaar middels vlizotrap. - Met mooie overkapping bij de achterdeur. - Grotendeels voorzien van nette houten kozijnen met HR++ glas. - Alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 113m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76m². - Overige inpandige ruimte: ca. 12m². - Externe bergruimte: ca. 9m². - Bruto inhoud woning: ca. 314m³. - Bouwjaar: 1920. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 243.000

Coste del comprador (estimado): € 6.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 249.710

2,78%

Anualmente

%

€ 12.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 243.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.