Aller directement au contenu
Logo de Uniecker Wonen Makelaars

Dennenlaan 27

3851PW Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.741

Galerie de photos

Dennenlaan 27 Ermelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOL, RUIM EN HEERLIJK WONEN AAN DE DENNENLAAN 27 IN ERMELO! Droom je van een ruime gezinswoning op een rustige, groene toplocatie waar comfort, sfeer en leefruimte perfect samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis! Deze royale halfvrijstaande herenwoning aan de Dennenlaan 27 in Ermelo biedt alles wat je zoekt — en meer. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De prachtige ligging aan een brede, lommerrijke laan én de hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeervol en exclusief woongevoel. Hier woon je in alle rust, terwijl het gezellige centrum van Ermelo, scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand bevinden. En houd je van natuur? Dan zit je hier helemaal goed, want de Veluwse bossen en de Ermelosche Heide liggen praktisch om de hoek. Iedere dag voelt hier als thuiskomen in een groene oase. Binnen word je verrast door de royale ruimtes, de fijne lichtinval en de warme sfeer. De ruime woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Of je nu gezellig wilt tafelen met vrienden, ontspannen bij een goed boek of genieten van een lange zomeravond in de tuin — deze woning biedt alle ruimte om volop te leven en te genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gezellige eethoek kijk je fraai uit over de tuin, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Ook qua ruimte laat deze woning niets te wensen over. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over verrassend veel leef- en bergruimte. Buiten geniet je volop van privacy en rust. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast bieden de voor- en zijtuin meerdere fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te ontspannen. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning op een fantastische locatie in Ermelo, waar comfort, rust en ruimte perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie royaal wil wonen in een groene en geliefde woonomgeving! Bouwjaar : 2004 Woonoppervlakte : 174 m² Perceeloppervlakte : 420 m² Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A Indeling Hal/entree, meterkast, trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige verbinding met buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers met grote raampartijen, bergkast en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop en berging met opstelling van de technische installaties, waaronder de HR cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van dakramen en veel natuurlijk licht Tuin Tuin De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en meerdere gezellige zitplekken. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, lange zomeravonden of juist een plekje in de schaduw zoekt — hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Parkeren en berging Naast de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar meerdere auto’s comfortabel op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden • Gelegen aan een groene laan • Geliefde woonomgeving • 5 volwaardige slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • Mooie tuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande stenen garage • Grote oprit voor meerdere auto’s • Nabij centrum, scholen, NS-station en natuurgebieden • Rijksweg A28 binnen 10 minuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,21%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.