Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Groot Horloo 87

3853ML Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Groot Horloo 87 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEF WONEN OP EEN BIJZONDERE PLEK TUSSEN WATER, BOS EN STAD. Deze lichte 4-kamer maisonnette (ca. 136m², waarvan 36m² overige ruimte) is gelegen op de 4e en 5e verdieping van het markante appartementencomplex Het Groot Horloo, een modern 21-eeuws woonkasteel met lift, parkeerkelder en fraaie gemeenschappelijke voorzieningen. De woning biedt veel privacy, rust en een vrij uitzicht over het Wolderwijd en combineert comfortabel appartementwonen met extra overige ruimte (36 m²) op de 5e verdieping, inclusief terras en eigen parkeerplaats. Voor wie is deze woning ideaal? Deze maisonnette is bijzonder geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar rust, privacy en comfort in een unieke woonomgeving. In de nabijheid van een winkelcentrum en openbaar vervoer (NS-Ermelo). Denk aan stellen of expats die bewust kiezen voor een appartement met extra ruimte, een fraai uitzicht en hotelachtige voorzieningen zoals een lift, parkeerkelder en sauna. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. INDELING Begane grond: hal/entree met videofooninstallatie, brievenbus, trapopgang en lift naar, 4e verdieping: via de entree toegang tot diverse vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een praktische berging en het separate toilet met fonteintje. De hal leidt verder naar de royale lichte woonkamer met meerdere grote raampartijen. De hoekligging van het appartement in het gebouw garandeert een mooi uitzicht in diverse windrichtingen. Het aan de zuidzijde gelegen terras (12 m²) ligt besloten en vrij waardoor optimale privacy gewaarborgd is. De semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur is efficiënt ingedeeld met voldoende werkruimte. De afsluitbare slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een schuifpui naar het terras. De kleinere slaapkamer met vaste kastruimte ligt aan het einde van de hal en is momenteel ingericht als kantoor/ werkruimte. Een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, met daarnaast een aparte berging met wasmachineaansluiting bevindt zich aan de overzijde van de slaapkamer. 5e verdieping: Een molenaarstrap leidt naar de bovenverdieping met overige ruimte van 36 m² waar nu een logeerruimte is gerealiseerd. Centraal op deze verdieping bevindt zich een sauna (een waardevolle luxe toevoeging). Deze ruimte zou ook als fitness-/ontspanningsruimte ingevuld kunnen worden. Daarnaast is er een grote berging, waardoor deze verdieping niet alleen sfeervol maar ook functioneel is. VOORZIENINGEN De woning beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combiketel. Het gehele complex is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. PARKEREN EN BERGING Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangsdeur. Daarnaast is er een separate privé fietsenberging aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN Als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 300,-. Deze bijdrage dekt onder andere het onderhoud van het unieke complex en diverse verzekeringen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: kunt u de brochure downloaden en alle gegevens van de woning bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.