Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Groot Horloo 87

3853ML Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Groot Horloo 87 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF WONEN OP EEN BIJZONDERE PLEK TUSSEN WATER, BOS EN STAD. Deze lichte 4-kamer maisonnette (ca. 136m², waarvan 36m² overige ruimte) is gelegen op de 4e en 5e verdieping van het markante appartementencomplex Het Groot Horloo, een modern 21-eeuws woonkasteel met lift, parkeerkelder en fraaie gemeenschappelijke voorzieningen. De woning biedt veel privacy, rust en een vrij uitzicht over het Wolderwijd en combineert comfortabel appartementwonen met extra overige ruimte (36 m²) op de 5e verdieping, inclusief terras en eigen parkeerplaats. Voor wie is deze woning ideaal? Deze maisonnette is bijzonder geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar rust, privacy en comfort in een unieke woonomgeving. In de nabijheid van een winkelcentrum en openbaar vervoer (NS-Ermelo). Denk aan stellen of expats die bewust kiezen voor een appartement met extra ruimte, een fraai uitzicht en hotelachtige voorzieningen zoals een lift, parkeerkelder en sauna. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. INDELING Begane grond: hal/entree met videofooninstallatie, brievenbus, trapopgang en lift naar, 4e verdieping: via de entree toegang tot diverse vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een praktische berging en het separate toilet met fonteintje. De hal leidt verder naar de royale lichte woonkamer met meerdere grote raampartijen. De hoekligging van het appartement in het gebouw garandeert een mooi uitzicht in diverse windrichtingen. Het aan de zuidzijde gelegen terras (12 m²) ligt besloten en vrij waardoor optimale privacy gewaarborgd is. De semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur is efficiënt ingedeeld met voldoende werkruimte. De afsluitbare slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een schuifpui naar het terras. De kleinere slaapkamer met vaste kastruimte ligt aan het einde van de hal en is momenteel ingericht als kantoor/ werkruimte. Een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, met daarnaast een aparte berging met wasmachineaansluiting bevindt zich aan de overzijde van de slaapkamer. 5e verdieping: Een molenaarstrap leidt naar de bovenverdieping met overige ruimte van 36 m² waar nu een logeerruimte is gerealiseerd. Centraal op deze verdieping bevindt zich een sauna (een waardevolle luxe toevoeging). Deze ruimte zou ook als fitness-/ontspanningsruimte ingevuld kunnen worden. Daarnaast is er een grote berging, waardoor deze verdieping niet alleen sfeervol maar ook functioneel is. VOORZIENINGEN De woning beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combiketel. Het gehele complex is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. PARKEREN EN BERGING Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangsdeur. Daarnaast is er een separate privé fietsenberging aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN Als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 300,-. Deze bijdrage dekt onder andere het onderhoud van het unieke complex en diverse verzekeringen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: kunt u de brochure downloaden en alle gegevens van de woning bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.