Résidents
46.109
Dernière année: 2026
Van den Elsenstraat 24
4872TG Etten-Leur • Noord-Brabant
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 3.694
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie, instapklaar en helemaal van nu. Hier word je meteen blij van! Deze instapklare woning ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van zowel het station als het centrum van Etten-Leur. In Etten-Leur vind je een fijne mix van rust, ruimte en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Denk aan een gezellig en goed bereikbaar centrum met een breed winkelaanbod, waaronder een overdekt winkelcentrum, supermarkten, horeca en terrassen, maar ook aan sportverenigingen en scholen. Het is een plek waar je het dorpsgevoel ervaart, maar met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. Daarnaast zijn Breda en Rotterdam met de auto of trein snel en eenvoudig bereikbaar Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de garderobenis, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapkast en de woonkamer. Vanuit de hal bereik je tevens de eerste verdieping. Binnen valt meteen het licht op: de woonkamer is ruim en dankzij de grote ramen aan beide kanten mooi licht. De PVC visgraatvloer geeft het geheel een moderne, warme uitstraling en de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden. Hier zie je jezelf al zitten met een glas wijn of een goede serie. De open keuken (2022) sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Strak design, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en genoeg opbergruimte. Koken terwijl je gezellig contact houdt met je gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, bestaande uit twee ruime kamers en een wat kleinere kamer die ideaal is als kastenkamer, babykamer of kantoor. De verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste kast op de overloop en in beide grote slaapkamers. De badkamer (2022) is luxe afgewerkt met een inloopdouche, strak wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte bonus. Op de voorzolder vind je praktische opbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en een Remeha CV- combiketel uit 2019. Aansluitend bevindt zich een ruime vierde kamer met dakkapel, perfect als royale slaapkamer of rustige werkplek. Tuin De achtertuin ligt op het oosten, dus hier start je dag heerlijk met een kop koffie in de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van terras, groen en ruimte om lekker te zitten. Achterin vind je een berging met elektra en een handige achterom. Parkeren Parkeren is middels vergunning, de eerste wordt kosteloos verstrekt. Een tweede vergunning kan ook worden aangevraagd tegen een vergoeding van circa € 25,50 per jaar. Bewoners kunnen bezoekers eenvoudig aanmelden via een bezoekersapp. Let op: tijdens de bezichtiging is parkeren uitsluitend mogelijk met een dagkaart. Bijzonderheden: * Instapklare woning op een gunstige en centrale locatie in Etten-Leur * Voorzien van dak- en muurisolatie * Grotendeels houten kozijnen met HR++ beglazing, met kunststof dakkapel * Begane grond voorzien van een PVC visgraatvloer * Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat * Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid * Op loopafstand van het station en het centrum * Berging met elektra en achterom aanwezig Hier woon je echt ideaal: binnen een paar minuten sta je op het station of midden in het centrum. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot horeca en overige voorzieningen, ligt binnen handbereik. Een moderne, lichte woning op een plek waar alles samenkomt. Instapklaar, sfeervol en perfect voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
3,07%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Allesbrander en Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Etten-Leur
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Etten-Leur
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten-Leur. En 2026 étaient 46.109 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.618
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.816
Étiquette A
5.416
Étiquette B
4.323
Étiquette D
1.531
Étiquette A+++
1.069
Étiquette E
684
Étiquette F
656
Étiquette A++
656
Étiquette A+
603
Étiquette G
498
Étiquette A++++
127
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.450
Activité dans Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten-Leur.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten-Leur
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer maisons in Etten-Leur
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Genkstraat 57
4871XB Etten-Leur
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutsgildelaan 12
4871LM Etten-Leur
€ 559.000 k.k.
€ 4.235/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Concordialaan 107
4874NS Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
€ 3.716/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Bredaseweg 35 B
4872AB Etten-Leur
€ 417.000 k.k.
€ 4.088/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Markiezaathof 30
4876WB Etten-Leur
€ 710.000 k.k.
€ 3.944/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klarinetstraat 18
4876ZS Etten-Leur
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 1059 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peellandhof 75
4876WG Etten-Leur
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.042/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grauwe Polder 158
4876NC Etten-Leur
€ 1.050.000 k.k.
€ 3.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 309 m²
- Superficie du terrain
- 1040 m²
- Chambres de coucher
- 5
