Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Heeze

Elendil 16

5663RC Geldrop • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeze

Galerie de photos

Elendil 16 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze comfortabele en levensloopbestendige bungalow in een fijne, groene omgeving met een heerlijk privacy biedende achtertuin met berging. Deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert comfort en ruimte met gebruiksgemak. Dankzij de slaapkamer, badkamer en de extra brede deuren op de begane grond is de woning levensloopbestendig en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast heeft de woning een praktische berging/bijkeuken, een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Buiten geniet je van een fijne, privacy biedende achtertuin en een verzorgde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s met carport. Gelegen in de geliefde wijk Genoenhuis, in een rustige straat, biedt Elendil 16 een fijne woonomgeving. Op zeer korte afstand vind je station Geldrop en ook de snelweg A67 is snel bereikbaar. Winkels, scholen en sportfaciliteiten waaronder het zwembad en sauna Spa Sense bevinden zich in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Strabrechtse Heide en de visvijvers van de IJzeren man lekker dichtbij. Indeling BEGANE GROND - Je komt binnen in de entree/hal, van waaruit toegang is tot een handige trapkast en de woonkamer. - De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Het ruime zitgedeelte loopt vloeiend over in de eethoek en de keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. - De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad welke overgaat in een eetbar. - Vanuit de keuken loop je door naar de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin. - De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. - De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met ombouwmeubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. - De slaapkamer is gunstig gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt hier heerlijk veel daglicht binnen. De vaste inbouwkast zorgt bovendien voor extra opbergruimte. - In de bijkeuken is de aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel. Je vindt hier tevens de meterkast. EERSTE VERDIEPING - Via de trap kom je op de overloop, die is voorzien van lage inbouwkasten en heugafelt tegels. De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers. - De grote slaapkamer heeft een inbouwkast met schuifwanden over de gehele achterwand. De kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor eigen invulling. EXTERIEUR - De voortuin is voorzien van verschillende groenborders en heeft een zonneluifel. - De woning heeft een eigen oprit met carport die ruimte biedt voor 2 auto's. Hier bevindt zich tevens een buitenkraantje. - De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft tot laat in de avond zon. De tuin is voorzien van bestrating, een terras, onderhoudsvrij kunstgras, een vijver, een buitenkraantje en een handige berging voor opslag. Tussen de woning en de berging is een overkapping, waar je al je tuinspullen en kliko's onder kwijt kunt. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel B - Er is een oprit met carport, deze biedt ruimte voor 2 auto's - De woning is volledig geïsoleerd - Privacy biedende achtertuin

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.