Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kerselaar 14

5664XJ Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.872

Galerie de photos

Kerselaar 14 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze rustige, zeer gewilde woonwijk 'Akert' ligt deze nette eengezinswoning met tal aan mogelijkheden. De gezinswoning beschikt over open keuken, volledig kunststof kozijnen met rolluiken, 4 volwaardige slaapkamers en dakkapel over de breedte. De woning heeft een diepe privacyvolle achtertuin gesitueerd op het zuiden, met luxe aluminium terrasoverkapping en privesauna. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er aan lichtinval geen tekort! Tot slot heeft de woning 7 zonnepanelen en ENERGIELABEL B en is op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van tegelvloer, verleent toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fontein, woongedeelte en vaste trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische trapkast. Er is een vernieuwde meterkast voorzien van krachtstroom ten behoeve van de sauna. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer beschikt over plavuizen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Keuken De keuken aan de achterzijde van de woning gelegen staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van luxe 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde oven en Amerikaanse koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.12 x 3.58 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning (2.78 x 3.58 m) met houtlook laminaatvloer, ingebouwde kast, spuitwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (2.93 x 2.32 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch rolluik. Badkamer Functionele badkamer volledig betegeld met douche met regendouchekop, wastafel en wasmachineaansluiting. 2de verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop met dakkapel is afvoer t.b.v. witgoedapparatuur alsmede de cv-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2007) en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is voldoende bergruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing is er een royale vierde slaapkamer (4.63 x 2.96 m.). De slaapkamer is netjes afgewerkt met houtlook laminaatvloer. Tuin De woning is gelegen op een perceel van 173 m² met zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin is een luxe aluminium terrasoverkapping geplaatst welke volledig afsluitbaar is met glazen schuifwanden. De tuin beschikt over kunstgras en aan de achterzijde is in de schuur een privésauna. Aan de schuur zit een overkapping voor het bergen van extra spullen. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden · Nette eengezinswoning 102 m² woonoppervlakte; · Volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing; · Energielabel B; · Lichte woonkamer en open keuken; · 4 slaapkamers; · Dakkapel over de volle breedte; · 7 zonnepanelen; · Zonnige achtertuin op het zuiden; · Kindvriendelijke locatie; · Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; · Goede ligging t.o.v. natuurgebieden, scholen, station en het centrum van Geldrop; · Op fietsafstand van Eindhoven; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.