Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Stationsstraat 19

5664AP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.316

Galerie de photos

Stationsstraat 19 Geldrop
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer fraaie locatie in het centrum van Geldrop gelegen luxueuze benedenwoning gelegen in de voormalige Nazarethschool. Dit monumentale pand uit 1916 is in 2007 getransformeerd tot 6 luxe appartementen met behoud van authentieke details. Het hoek-appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over maar liefst 174 m² woonoppervlakte. Het 5-kamer appartement kenmerkt zich door de prachtige hoge plafonds met grote raampartijen en heeft een zeer royale living, keuken met inbouwapparatuur, (mogelijkheid tot) 3 slaapkamers en nette badkamer. Daarnaast heeft het appartement een heerlijk zonnig terras, separate bergruimte en 2 parkeerplaatsen! Dit alles is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station. Interesse gewekt? Plan snel uw bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan u zien! INDELING Begane grond: Gezamenlijke imposante entree met bellenplateau en video-intercom. Gezamenlijke hal Indrukwekkende hal met granitovloer, trapopgang, metrotegel lambrisering en glas in lood. Centraal in de hal is de moderne glazen liftinstallatie aanwezig. Tevens geeft de hal toegang tot de gezamenlijke kelder en het achterterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Het appartement Stationsstraat 19 is gelegen op de begane grond het het complex. Entree Bij het betreden van het appartement valt direct de prachtige kenmerkende plafondhoogte op, wat het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. De ruime entree met granitovloer geeft toegang tot de garderobe, separate toiletruimte met hangcloset en fontein en de rest van het appartement. Keuken Als verlengde aan de entree centraal gelegen moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende extra bergruimte in de diverse lades en kasten en er zijn openslaande deuren. Aansluitend aan de keuken is een separate bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Zitkamer/eetkamer Aan de achterzijde van het appartement is de verhoogde zitkamer/eetkamer gelegen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met isolerende beglazing met schuifpui naar het balkon. De ruimte is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en vliesbehang. Balkon Sfeervol hoekbalkon met houten vlonder gesitueerd op het zonnige zuiden! Woonkamer WAUW! Riante woonkamer van ca. 50 m² woonoppervlakte met prachtige hoge plafonds en grote plafondhoge raampartijen. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, wanden met vliesbehang en gestuct plafond met plafondlijsten. Kantoorruimte / slaapkamer Ensuite aan de woonkamer is een losse kantoorruimte gesitueerd met de doorgelegde eikenhouten vloer. In de origineel bedachte indeling van het appartement functioneert deze ruimte als mogelijk derde slaapkamer. Dit is gemakkelijk te realiseren door het plaatsen van een loopdeur naar de hal. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.75 x 3.74 m.) met houtlook laminaatvloer, behang wandafwerking en stucplafond met omlijsting. De slaapkamer heeft luxe ingebouwde kasten over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.03 x 2.80 m.) met houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafel, kastenmeubel, hangcloset, bidet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In de tussenhal bij de badkamer en het slaapgedeelte zijn praktische ingebouwde kastruimtes gesitueerd. Hierin bevindt zich tevens de vernieuwde hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar 2023). Achterterrein Via automatische poort te bereiken achterterrein met 2 privé parkeerplaatsen waarvan één overdekt en een ruime berging (2.58 x 2.40m) met elektra. Bijzonderheden - Luxe hoek-appartement van 174 m² woonoppervlakte; - Monumentaal pand uit 1916, in 2007 gerenoveerd; - Riant opgezet woongedeelte met hoge plafonds en veel lichtinval; - (mogelijkheid tot) 3 royale slaapkamers; - Nette badkamer; - Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige zuiden; - Veel bergruimte; - Twee privé parkeerplaatsen en berging op afgesloten terrein; - Bij een rijksmonument is een energielabel (nog) niet van toepassing; - Toplocatie in het centrum van Geldrop; - Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, ziekenhuis, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE ca. €585,73,- per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Op korte termijn beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Contenu
919 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.