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Tongel 13

5667LT Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.292

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Tongel 13 Geldrop
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Description

For English scroll down. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN SPORTPARK GELEGEN MIDDENWONING MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE EN ERKER AAN DE VOORZIJDE. DE WONING HEEFT VERDER EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, BIJKEUKEN EN 4 SLAAPKAMERS. DE TUIN OP HET WESTEN IS LEKKER RUIM EN HEEFT OOK NOG EEN SFEERVOLLE TERRAS-OVERKAPPING. INTERESSE GEWEKT? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN WIJ NEMEN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. INDELING: Via de voortuin te bereiken overdekte entree. Hal, garderobe, trapopgang, toilet en trapkast met bergruimte en vernieuwde meterkast. WOONKAMER: Royale woonkamer met grote uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorzijde. Mooie houten vloer, grote lichtstraat en een schuifpui. KEUKEN: Moderne keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel kastruimte, koelkast, oven en vaatwasser. BIJKEUKEN: Praktische ruimte geschikt voor het plaatsen van een vriezer of bijvoorbeeld een kast voor extra bergruimte, mogelijkheid tot het aansluiten van een wastafel/gootsteen. Toegang tot de tuin. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gazon, twee terrassen, borders en een berging. Tevens bevindt zich er een grote sfeervolle overkapping met achterom. EERSTE VERDIEPING: De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep vensters. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen kleinere slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kledingkamer. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer. BADKAMER: Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en hangend toilet. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer. ZOLDER: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster, splinternieuwe HR CV ketel (September 2025) en aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakvenster. BIJZONDERHEDEN: INSTAPKLAAR 4 SLAAPKAMERS GROTE UITBOUW OVER DE GEHELE BREEDTE DIEPE EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN UITGEBOUWDE ERKER AAN DE VOORZIJDE SPEELTUIN VOOR DE DEUR EINDHOVEN BEVINDT ZICH OP SLECHTS 10 AUTOMINUTEN! Located within walking distance of shops, schools, and a sports park, this terraced house features a rear extension and a bay window at the front. The house also features a modern kitchen and bathroom, a utility room, and four bedrooms. The west-facing garden is pleasantly spacious and also boasts a charming covered terrace. Interested? Request a viewing quickly via Funda, and we will contact you to schedule an appointment. LAYOUT: Covered entrance accessible via the front garden. Hallway, cloakroom, staircase, toilet, and under-stairs cupboard with storage space and a renovated meter cupboard. LIVING ROOM: Spacious living room with a large extension at the rear and a bay window at the front. Beautiful wooden flooring, a large skylight, and sliding doors. KITCHEN: Modern kitchen equipped with a 5-burner gas cooktop, extractor hood, ample cupboard space, refrigerator, oven, and dishwasher. UTILITY ROOM: Practical space suitable for a freezer or, for example, a cupboard for extra storage, with the possibility of connecting a sink. Access to the garden. GARDEN: The beautifully landscaped southwest-facing back garden features a lawn, two patios, flowerbeds, and a shed. There is also a large, attractive covered patio with rear access. FIRST FLOOR: The entire floor has laminate flooring and uPVC window frames with tilt-and-turn windows. BEDROOM: Located at the front of the house is a smaller bedroom, currently used as a dressing room. BEDROOM: Located at the front of the house. BATHROOM: Modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, sink, and wall-hung toilet. BEDROOM: Located at the rear of the house. ATTIC: Accessible via a fixed staircase, the landing features a skylight, a brand-new high-efficiency central heating boiler (September 2025), and a washing machine connection. BEDROOM: Fourth bedroom with laminate flooring and a skylight. FEATURES: MOVE-IN READY 4 BEDROOMS LARGE EXTENSION ACROSS THE ENTIRE WIDTH DEEP AND SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN EXTENDED BAY WINDOW AT THE FRONT PLAYGROUND ON YOUR DOORSTEP EINDHOVEN IS ONLY A 10-MINUTE DRIVE AWAY!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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