Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Wolstraat 5

5667TE Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Wolstraat 5 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning, op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een diepe achtertuin op het zuiden met een afsluitbare carport. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Geldrop, met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en supermarkten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met trapopgang (voorzien van PVC), trapkast met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en het toilet met fontein. Via de hal bereik je de moderne keuken (2022), uitgevoerd in stijlvol zwart met een royale kastenwand voorzien van o.a. een combi-oven, koelkast en vriezer. De koperkleurige Quooker en spoelbak vormen een luxe combinatie met het donkere keukenontwerp. De keuken beschikt daarnaast over een kook- en bargedeelte met een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een prachtige houtkleurige visgraat PVC-vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, voorzien van een lichtkoepel, een deur naar de tuin en een groot raam met rolluik. Eventueel kunnen hier openslaande deuren worden geplaatst voor nog meer verbinding met de tuin. De achtertuin is extra diep, ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met een royaal zonneterras direct aan de woning. Verder vind je een gazon en een pad dat doorloopt tot het einde van het perceel. Daar bevindt zich een ruime afsluitbare carport, die niet alleen plaats biedt aan een personenauto, maar ook extra bergruimte creëert. Daarnaast is er naast het terras een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De badkamer is, net als de keuken, uitgevoerd in zwart met koperkleurige accenten, waaronder een regendouche, kraan en handgrepen. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid voor een ruime inloopkast, die momenteel in gebruik is als kinderslaapruimte. De kamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beide kamers zijn uitgerust met dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de zolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-combiketel (bouwjaar 2014). Daarnaast is er volop bergruimte. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde starterswoning; - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers; - Moderne afwerking; - Diepe achtertuin met veel privacy en op zonzijde; - Afsluitbare carport, ideaal voor parkeren auto op eigen terrein; - Gelegen op steenworp afstand van voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.