Résidents
2.903
Dernière année: 2026
Jonenweg 5 R 133
8355CN Giethoorn • Overijssel
Disponible
€ 380.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 389.450
Galerie de photos
Description
Dop Makelaars biedt aan: Jonenweg 5 R 133 te Giethoorn. Recreëren aan vaarwater met eigen aanlegsteiger, royale tuin en veel privacy in het hart van GiethoornGiethoorn Op een unieke locatie in het geliefde waterdorp Giethoorn mogen wij u deze sfeervolle recreatiewoning aanbieden. Gelegen op een ruim perceel eigen grond en direct aan open vaarwater, beschikt deze woning over een eigen aanlegsteiger met zwemtrap, een royale tuin en een prachtige ligging midden in het groen. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen en de gezelligheid die Giethoorn te bieden heeft. Deze recreatiewoning combineert comfort met een uitzonderlijke buitenbeleving. Vanuit uw eigen tuin wandelt u naar de aanlegsteiger waar de boot direct voor de deur kan liggen. Vanaf hier vaart u zo het uitgebreide netwerk van meren, grachten en natuurgebieden in. Een ideale plek voor watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een ontspannen tweede verblijf. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal waarvan u toegang heeft tot de toiletruimte, de slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin en het water, terwijl de openslaande deuren ook hier zorgen voor een aangename verbinding met het terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer, waardoor gelijkvloers recreëren uitstekend mogelijk is. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafel en een wastafelmeubel. Hierdoor beschikt de woning over een comfortabele indeling die geschikt is voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige recreatiespullen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een tweede en derde comfortabele slaapkamer. Verder is er ook op deze verdieping een royale badkamer aanwezig die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een wastafelmeubel, een toilet en een dakraam. Hierdoor kunnen gasten of familieleden comfortabel verblijven en beschikt de woning over voldoende privacy voor meerdere personen. Tuin en buitenruimte De buitenruimte vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De royale tuin is fraai omsloten door groen en biedt veel privacy. Het gazon wordt afgewisseld met natuurlijke beplanting, waardoor een ontspannen en parkachtige sfeer ontstaat. Via een charmant tuinpad bereikt u de eigen aanlegsteiger aan het water. Hier bevindt zich een ruim vlonderterras waar u kunt genieten van de zon, het uitzicht over het water en de rust van de omgeving. De aanlegsteiger beschikt bovendien over een zwemtrap, waardoor op warme zomerdagen een verfrissende duik binnen handbereik is. Voor de watersporter is deze locatie een waar paradijs. Vanuit de eigen ligplaats vaart u direct de Giethoornse wateren op en ontdekt u de prachtige natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Omgeving Giethoorn staat internationaal bekend als één van de mooiste dorpen van Nederland. Het karakteristieke landschap met rietgedekte woningen, bruggetjes, grachten en uitgestrekte natuurgebieden trekt jaarlijks bezoekers van over de hele wereld. De recreatiewoning ligt op een rustige locatie binnen het park, omgeven door water en groen. Tegelijkertijd bevinden restaurants, terrassen, fiets- en wandelroutes zich op korte afstand. Hierdoor vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor recreatief gebruik gedurende alle seizoenen. Bijzonderheden Gelegen in het geliefde Giethoorn; Recreatiewoning op eigen grond; Direct gelegen aan vaarwater; Eigen aanlegsteiger met zwemtrap; Royale tuin met veel privacy; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Tweede slaapkamer en extra douchegelegenheid op de verdieping; Inpandige berging; Openslaande deuren naar de tuin; Prachtige ligging midden in het groen; Uitstekende uitvalsbasis voor varen, fietsen en wandelen. Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar water, natuur en ontspanning samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Jonenweg 5-133 te Giethoorn. Hier ervaart u direct de unieke sfeer en bijzondere ligging die deze woning zo aantrekkelijk maken. Vraagprijs: € 380.000,- k.k. inclusief inventaris
Prêt immobilier berekenen
€ 380.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450
3,19%
Annuellement
%
€ 19.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 380.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 704 m²
- Contenu
- 355 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Giethoorn sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Giethoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Giethoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethoorn. En 2026 étaient 2.903 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
69
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
| 2026 | 2.903 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 375
15-25: 320
25-45: 525
45-65: 920
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
391
Étiquette C
277
Étiquette G
252
Étiquette B
228
Étiquette D
129
Étiquette F
101
Étiquette E
54
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.840
Activité dans Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2026 ongeveer 2.903 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer maisons in Giethoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jonenweg 5 R 137
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 649 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenpad 39
8355BR Giethoorn
€ 550.000 k.k.
€ 5.288/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brink 21
8355AZ Giethoorn
€ 380.000 k.k.
€ 2.197/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bovenwijde 1
8355BR Giethoorn
€ 849.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 14787 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beulakerweg 47
8355AB Giethoorn
€ 839.000 k.k.
€ 5.378/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 3633 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderpad 18
8355CA Giethoorn
€ 1.495.000 k.k.
€ 4.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 2341 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Langesteeg 10
8355BZ Giethoorn
€ 795.000 k.k.
€ 3.058/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 962 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Molenweg 28
8355AT Giethoorn
€ 995.000 k.k.
€ 4.738/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 1919 m²
- Chambres de coucher
- 3
