Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Jonenweg 5 R 137

8355CN Giethoorn • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Galerie de photos

Jonenweg 5 R 137 Giethoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Jonenweg 5 R 137 te Giethoorn. Vrijstaande recreatiewoning aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger en royale tuin. Op een prachtige locatie in het waterrijke Giethoorn mogen wij u deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 649 m² eigen grond en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en recreatie. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen aanlegsteiger aan het vaarwater is dit een ideale plek om te genieten van alles wat Giethoorn en Nationaal Park Weerribben-Wieden te bieden hebben. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig recreatiepark en ligt op een rustige locatie, omringd door groen en water. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig gebruik. De ligging op een verzorgd recreatiepark, gecombineerd met de directe verbinding met het vaarwater, maakt dit object aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen rondom. Hierdoor profiteert de ruimte van een uitstekende lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin, het groen en het aangrenzende water. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven en een koelkast. Hierdoor beschikt u over alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bijzonder praktisch in gebruik. Dit maakt het verblijf ook comfortabel voor gasten die liever gelijkvloers slapen en douchen. De moderne badkamer op de begane grond is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een royale douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de aanwezige ramen en de praktische indeling voelen de slaapkamers licht en ruim aan, wat bijdraagt aan een comfortabele en ontspannen sfeer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een toilet, een wastafel met spiegel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tuin De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning ligt een royale tuin met een verzorgd gazon, volwassen beplanting en meerdere plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. Aan de waterzijde bevindt zich een eigen aanlegsteiger. Vanuit hier vaart u direct het uitgebreide vaargebied van Giethoorn en Nationaal Park Weerribben-Wieden op. Voor liefhebbers van varen, suppen, kanoën of vissen is dit een unieke locatie. De combinatie van water, groen en privacy zorgt voor een bijzonder ontspannen sfeer. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven in één van de mooiste recreatiegebieden van Nederland. Daarnaast beschikt de woning over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto's. Omgeving Giethoorn staat bekend als het "Venetië van het Noorden" en behoort tot de meest geliefde recreatiebestemmingen van Nederland. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte waterpartijen, rietlanden, bruggetjes en karakteristieke boerderijen. Vanuit de woning bereikt u eenvoudig Nationaal Park Weerribben-Wieden, één van de grootste aaneengesloten moerasgebieden van Europa. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur. Daarnaast bevinden diverse restaurants, terrassen, recreatieve voorzieningen en watersportmogelijkheden zich op korte afstand. Ook plaatsen als Steenwijk, Meppel en Zwolle zijn goed bereikbaar. De combinatie van natuur, rust, water en recreatie maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Geïnteresseerd? Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,19%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
649 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8355

Google Maps

Voir Giethoorn sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Giethoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Giethoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethoorn. En 2026 étaient 2.903 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

2.903

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giethoorn
Année Résidents
2021 2.800
2022 2.880
2023 2.865
2024 2.890
2025 2.880
2026 2.903

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giethoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 396.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 375 15-25: 320 25-45: 525 45-65: 920

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

510

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.530

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 110
Appartementen 119
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 841
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 374
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 312
2020 en later 111

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

391

Étiquette C

277

Étiquette G

252

Étiquette B

228

Étiquette D

129

Étiquette F

101

Étiquette E

54

Étiquette A+++

38

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giethoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.390
2021 1.950 3.560
2022 1.500 3.450
2023 1.230 3.260
2024 1.190 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.840

Activité dans Giethoorn (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giethoorn
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?

Giethoorn telt in 2026 ongeveer 2.903 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?

In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer maisons in Giethoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.