Aller directement au contenu
Logo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Hoofdweg 9

9908PA Godlinze • Groningen

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 2.014

Galerie de photos

Hoofdweg 9 Godlinze
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

*FEEÉRIEK *PRIVACY *BELEVINGSWAARDE *PERCEEL ca. 1.077m² Feeëriek wonen in 'Anton Pieck-sfeer' in het schilderachtige Godlinze... Deze VRIJSTAANDE WONING kun je niet eenvoudig beschrijven, maar moet je vooral beleven. Gelegen in het idyllische wierdedorp Godlinze, op een royaal perceel van maar liefst 1.077 m², ademt deze bijzondere woning charme, sfeer en karakter uit. Een plek waar het lijkt alsof de tijd even vertraagt en waar iedere hoek een eigen verhaal vertelt. De beschutte tuin is een ware groene oase met meerdere terrassen, beschutte zitplekken en verrassende doorkijkjes. De tuin is aangelegd volgens de principes van een ecologische tuin, waarin mens en natuur in harmonie samenkomen. Hier krijgen planten, vogels, vlinders en insecten volop de ruimte, waardoor een levendig en biodivers ecosysteem is ontstaan. Een droomplek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Ook binnenshuis is deze woning allesbehalve alledaags. De speelse niveauverschillen op de begane grond geven het interieur een unieke beleving en zorgen voor een verrassende ruimtelijkheid. Juist deze bijzondere indeling maakt het huis zo onderscheidend: Een echte must see. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkeuken en een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als atelier, werkkamer of extra slaapkamer. In totaal zijn er, naast de woonkamer, vijf extra (slaap)kamers aanwezig, aangevuld met een praktische inpandige berging. Uiteraard ontbreekt een badkamer niet. Niet als luxe betiteld als geheel, maar zeker functioneel. Dit is geen standaard woning, maar een huis met ziel. Een plek vol ambiance, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en waar iedere ruimte zijn eigen charme heeft. Voor een juiste indruk volstaat een beschrijving eigenlijk niet. Deze bijzondere woning moet je simpelweg ervaren. Een bezichtiging is dan ook van harte aanbevolen. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig, op slechts ca. 4 kilometer afstand. Godlinze is goed bereikbaar via de N33 en geniet een vaarverbinding met de Groninger maren. Begane grond: entree/gang met trapopgang, toilet, woonkamer (ca. 25m²) met houtkachel, woonkeuken (ca. 19m²) met eenvoudige keukeninrichting, slaapkamer (ca. 12m²), badkamer v.v. bad, wastafel en toilet, atelier (ca. 22m²) of extra slaapkamer, inpandige berging. Verdieping: overloop, totaal 3 kamers (resp. ca. 6, 7 en 8m²). CV verwarmd (Remeha ca. 2024; eigendom); houtkachel in de woonkamer; deels v.v. dubbel glas en voorzetramen; extern in 2025 geschilderd. Tip: Aangemerkt als 'karakteristiek pand'. Hiermee is er vaak subsidie* vanuit de SOK-regeling beschikbaar. De subsidie betreft 50%, met een maximaal bedrag van € 10.000,- inclusief btw per kalenderjaar (voor het buitenonderhoud). De subsidie is beschikbaar voor: Schilderwerk, voegwerk, onderhoud en herstel van goten, herstellen of vervangen van dakbedekking (wind- en waterdicht) etc. *check de voorwaarden en de beschikbaarheid. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

3,02%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
1077 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1780
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9908

Google Maps

Carte de Godlinze

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Godlinze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Godlinze. En 2025 étaient 298 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 270.216.

Résidents

298

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 270.216

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.927

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Godlinze
Année Résidents
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Godlinze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Niveau d'enseignement

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Origine des habitants (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

71

Étiquette C

20

Étiquette F

19

Étiquette D

12

Étiquette A

9

Étiquette B

9

Étiquette A+++

6

Étiquette E

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Godlinze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.671 • Électricité: 1.922

Huurwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 2.346

Koopwoning

Gaz: 1.303 • Électricité: 2.927

Tussenwoning

Gaz: 1.436 • Électricité: 1.151

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.081

Activité dans Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 43

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Godlinze
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Godlinze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Godlinze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer maisons in Godlinze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.