Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Hoofdweg 9

9908PA Godlinze • Groningen

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.014

Galería de fotos

Hoofdweg 9 Godlinze
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*FEEÉRIEK *PRIVACY *BELEVINGSWAARDE *PERCEEL ca. 1.077m² Feeëriek wonen in 'Anton Pieck-sfeer' in het schilderachtige Godlinze... Deze VRIJSTAANDE WONING kun je niet eenvoudig beschrijven, maar moet je vooral beleven. Gelegen in het idyllische wierdedorp Godlinze, op een royaal perceel van maar liefst 1.077 m², ademt deze bijzondere woning charme, sfeer en karakter uit. Een plek waar het lijkt alsof de tijd even vertraagt en waar iedere hoek een eigen verhaal vertelt. De beschutte tuin is een ware groene oase met meerdere terrassen, beschutte zitplekken en verrassende doorkijkjes. De tuin is aangelegd volgens de principes van een ecologische tuin, waarin mens en natuur in harmonie samenkomen. Hier krijgen planten, vogels, vlinders en insecten volop de ruimte, waardoor een levendig en biodivers ecosysteem is ontstaan. Een droomplek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Ook binnenshuis is deze woning allesbehalve alledaags. De speelse niveauverschillen op de begane grond geven het interieur een unieke beleving en zorgen voor een verrassende ruimtelijkheid. Juist deze bijzondere indeling maakt het huis zo onderscheidend: Een echte must see. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkeuken en een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als atelier, werkkamer of extra slaapkamer. In totaal zijn er, naast de woonkamer, vijf extra (slaap)kamers aanwezig, aangevuld met een praktische inpandige berging. Uiteraard ontbreekt een badkamer niet. Niet als luxe betiteld als geheel, maar zeker functioneel. Dit is geen standaard woning, maar een huis met ziel. Een plek vol ambiance, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en waar iedere ruimte zijn eigen charme heeft. Voor een juiste indruk volstaat een beschrijving eigenlijk niet. Deze bijzondere woning moet je simpelweg ervaren. Een bezichtiging is dan ook van harte aanbevolen. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig, op slechts ca. 4 kilometer afstand. Godlinze is goed bereikbaar via de N33 en geniet een vaarverbinding met de Groninger maren. Begane grond: entree/gang met trapopgang, toilet, woonkamer (ca. 25m²) met houtkachel, woonkeuken (ca. 19m²) met eenvoudige keukeninrichting, slaapkamer (ca. 12m²), badkamer v.v. bad, wastafel en toilet, atelier (ca. 22m²) of extra slaapkamer, inpandige berging. Verdieping: overloop, totaal 3 kamers (resp. ca. 6, 7 en 8m²). CV verwarmd (Remeha ca. 2024; eigendom); houtkachel in de woonkamer; deels v.v. dubbel glas en voorzetramen; extern in 2025 geschilderd. Tip: Aangemerkt als 'karakteristiek pand'. Hiermee is er vaak subsidie* vanuit de SOK-regeling beschikbaar. De subsidie betreft 50%, met een maximaal bedrag van € 10.000,- inclusief btw per kalenderjaar (voor het buitenonderhoud). De subsidie is beschikbaar voor: Schilderwerk, voegwerk, onderhoud en herstel van goten, herstellen of vervangen van dakbedekking (wind- en waterdicht) etc. *check de voorwaarden en de beschikbaarheid. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

3,02%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
1077 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9908

Mapas de Google

Mapa de Godlinze

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Godlinze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Godlinze. En 2025 había 298 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 270.216.

Inhabitantes

298

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 270.216

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.927

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Godlinze
Año Inhabitantes
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Godlinze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Nivel académico

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Origen de los residentes (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

20

Etiqueta F

19

Etiqueta D

12

Etiqueta A

9

Etiqueta B

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Godlinze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Electricidad: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricidad: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Electricidad: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.081

Actividad empresarial en Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Godlinze
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Godlinze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Godlinze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Godlinze

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.