Résidents
29.810
Dernière année: 2025
Aartjeskreek 16
4465AG Goes • Zeeland
Disponible
€ 1.995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 41.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.036.750
Prix d'achat /m²: € 4.493
Galerie de photos
Description
Riante stadsvilla aan het Goese Meer met panoramisch uitzicht Aan de zuidzijde van de villawijk Goese Meer ligt deze onder architectuur ontworpen stadsvilla op een unieke locatie direct aan het water. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het meer en de steeds veranderende luchten. Met een woonoppervlakte van circa 444 m² biedt de villa een royale en speels ingedeelde leefomgeving, geschikt voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen, mantelzorg, kantoor aan huis of een bed & breakfast. De woning beschikt over meerdere multifunctionele ruimtes met een eigen entree (ideaal voor zakelijke doeleinden), diverse badkamers, ruime leefvertrekken en meerdere terrassen aan het water. Voor watersportliefhebbers is dit een ideale locatie, met eigen steigers en een directe vaarverbinding naar Nationaal Park Oosterschelde. Deze villa combineert ruimte, comfort, privacy en exclusief wonen aan het water. De ligging is gunstig: het historische centrum van Goes bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder Goese Golf en Sportpunt Zeeland. Daarnaast ligt het Zeeuwse polderlandschap letterlijk om de hoek en zijn uitvalswegen richting de Randstad en de rest van Zeeland uitstekend bereikbaar. Begane grond Het perceel wordt ontsloten via gemetselde damwanden met stalen hekwerk en een loopdeur. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De villa kenmerkt zich door een moderne, strakke architectuur met grijs geschilderde gevels, aluminium kozijnen en een zwart pannendak. Via de overdekte entree bereikt u de royale centrale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de indrukwekkende living, waar het uitzicht over het Goese Meer direct de aandacht trekt. De leefruimte is opgedeeld in verschillende sfeervolle zit- en eetgedeelten die vloeiend in elkaar overlopen. Aan de zuidzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met tv-opstelling, gaskachel en voorraadkast. Via een schuifpui bereikt u het deels verdiept terras met windscherm, waardoor u al vroeg in het seizoen beschut buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een tweede zithoek met gashaard. Centraal bevindt zich de royale eethoek met grote raampartijen en meerdere schuifpuien naar het terras en de tuin, waarbij het uitzicht continu centraal staat. De moderne woonkeuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd met greeploze fronten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland beschikt over een dubbele spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime bergruimte. Daarnaast zijn er twee koel-/vriescombinaties en meerdere ovens aanwezig. Aan de raamzijde is ruimte voor een royale ontbijttafel met uitzicht op tuin en water. Via de aparte entree aan de oostzijde bereikt u vier multifunctionele ruimtes (drie op de begane grond en één op de verdieping van circa 36 m² met uitzicht over het meer). Deze ruimtes zijn momenteel ingericht als kantoor, verblijfsruimte en sportstudio, maar zijn ook uitstekend geschikt als slaapkamers, praktijkruimte of mantelzorgvoorziening. Tussen de kamers bevindt zich een complete wellnessbadkamer met sauna, ligbad, stoomdouche, wastafel en toilet. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met wasruimte, vaste kasten en technische installaties. Hier bevinden zich vijf slaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer en twee kamers bieden toegang tot een dakterras. Een derde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de karakteristieke torenkamer. Deze bijzondere ruimte biedt een panoramisch uitzicht in alle richtingen en is ideaal als werk-, hobby- of atelierruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Tuin De tuin vormt een verlengstuk van de woning en is volledig georiënteerd op het water. Rondom zijn meerdere terrassen aangelegd, deels verdiept en deels overkapt, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of beschutting. Een onderhoudsvriendelijk gazon zorgt voor een fraaie overgang naar het Goese Meer. Langs de waterzijde loopt een vlonder en het perceel beschikt over twee steigers en een boothelling. Hier kunt u eenvoudig een sloep of zeilboot aanleggen en direct uitvaren richting Nationaal Park Oosterschelde. Aan de voorzijde bevinden zich een vrijstaande stenen fietsenberging en een aangebouwde berging voor extra opslag. Kenmerken op een rij - Woonoppervlakte ca. 444 m² - Direct aan het Goese Meer gelegen - Panoramisch uitzicht vanuit vrijwel alle ruimtes - Ruim perceel met terrassen en steigers - Multifunctionele indeling - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor aan huis of B&B - Royale living van ca. 120 m² - Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur - 4 badkamers en 5 slaapkamers (uitbreidbaar) - Multifunctionele ruimtes met eigen entree - Torenkamer met 360° uitzicht - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande berging en extra opslagruimte - Directe vaarverbinding naar Nationaal Park Oosterschelde Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water samenkomen? Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.995.000
Coûts d'achat (estimés): € 41.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750
3,04%
Annuellement
%
€ 99.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 444 m²
- Superficie du terrain
- 1823 m²
- Contenu
- 1646 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 59 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Chaudière
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, ligbad, stoomcabine, 4 toiletten, douche, wastafel, 2 dubbele wastafels, en 2 inloopdouches
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goes
Explorez Goes et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Goes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.704
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Niveau d'enseignement
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.331
Étiquette A
3.739
Étiquette B
2.909
Étiquette D
1.385
Étiquette G
848
Étiquette F
668
Étiquette E
666
Étiquette A+++
613
Étiquette A++
320
Étiquette A+
299
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.920
Activité dans Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 4.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer maisons in Goes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rooseveltlaan 22
4463GK Goes
€ 325.000 k.k.
€ 2.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenstraat 71
4462TR Goes
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Freddie Mercuryhof 2
4462LT Goes
€ 585.000 k.k.
€ 4.034/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarinetstraat 1
4462MB Goes
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Valckeslotlaan 67
4461SB Goes
€ 237.500 k.k.
€ 3.253/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 24
4462SX Goes
€ 500.000 k.k.
€ 3.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Papegaaistraat 2
4461AD Goes
€ 1.350 p/m
€ 17/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaulaan 12
4461SX Goes
€ 249.000 k.k.
€ 2.394/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
