Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Prinsessekade 32
2012MB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 1.425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.455.350
Prix d'achat /m²: € 7.745
Galerie de photos
Description
RUIM HERENHUIS AAN OPEN VAARWATER MET DIEPE ZONNIGE TUIN OP EEN FIJNE LOCATIE IN HET GELIEFDE BOSCH & VAARTKWARTIER Aan de brede Leidsevaart ligt dit karakteristieke herenhuis (ca. 1913) met een woonoppervlakte van 184 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers, hoge plafonds, prachtige originele details en een zeer diepe, vrij gelegen zonnige achtertuin van 24 meter op het zuidoosten. Een huis dat alles biedt wat een gezin zich kan wensen. Deze lichte woning combineert ruimte, sfeer en comfort op unieke wijze. Authentieke elementen zoals sierplafonds, glas-in-loodramen, schouwen, terrazzo vloeren en fraaie deurstijlen geven het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het zuidoosten en omringd door groene buurtuinen, waardoor u hier een heerlijk vrij en rustig gevoel ervaart — een zeldzame kwaliteit zo dicht bij het centrum. Gelegen aan open vaarwater geniet u van een vrij uitzicht en de mogelijkheid om met een bootje direct de Haarlemse grachten op te varen. Tegelijkertijd bevindt de woning zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De ligging in het Bosch & Vaartkwartier is ideaal: een sociale en hechte wijk waar buren elkaar kennen en kinderen nog onbezorgd buiten spelen. Op korte afstand ligt het fraaie Oranjeplein, een geliefde ontmoetingsplek in de buurt. Daarnaast bevindt de Haarlemmerhout, zich op slechts enkele minuten lopen. De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Scholen (waaronder internationale scholen), kinderopvang en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation Houtplein met snelle verbindingen naar onder andere de Zuidas en Schiphol, en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar. Strand en duinen liggen op comfortabele fietsafstand. Kortom: een royaal, licht en karaktervol gezinshuis op een toplocatie, waar rust, ruimte, groen, water en stadsleven perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: vestibule voorzien van originele terrazzo vloer met bies; ruime hal met parketvloer, 2 ruime trapkasten, toilet met fonteintje; royale brede woonkamer en suite met erker, voorzien van visgraat parketvloer, hoge plafonds, inbouwkasten, marmeren schouwen, houtkachel en 2e suitestel naar de serre met openslaande deuren naar de zeer diepe zonnige tuin; brede open keuken met diverse inbouwapparatuur, 6-pits fornuis met dubbele oven, quooker, grote koel-vriescombinatie, terrazzo vloer en servieskast. 1e etage: overloop voorzien van toilet met fontein; slaapkamer voorzijde met marmeren schouw, ornamenten plafond en inbouwkasten; slaapkamer achterzijde met marmeren schouw, ornamenten plafond, inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, werk/slaapkamer aan achterzijde; moderne ruime badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e etage: overloop met glas-in-lood daklicht, grote slaapkamer aan de voorzijde; multifunctionele ruimte in gebruik als tv-kamer/wasruimte en voorzien van kast met cv-installatie en wastafel (voorbereidingen 2e badkamer aanwezig); slaapkamer achterzijde voorzien van inbouwkasten en wastafel; slaapkamer achterzijde voorzien van inbouwkast en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 184 m², royale maatvoering - 24 meter diepe, fraai aangelegde en vrij gelegen zonnige achtertuin - Aan de voorzijde gelegen aan open vaarwater - Perceeloppervlakte 249 m² - Bouwjaar 1913 - Energielabel C - Fraaie authentieke details (marmeren schouwen, glas-in-lood, paneeldeuren, terrazzo vloeren) - Ruime parkeermogelijkheden - Op korte afstand van busstation Houtplein met snelle verbinding naar Zuidas en Schiphol - NS-stations Haarlem CS of Heemstede-Aerdenhout op minder dan 10 minuten fietsafstand - Op fietsafstand van strand en duinen - Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.425.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.455.350
3,04%
Annuellement
%
€ 71.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 695 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thomsonlaan 63
2014TS Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.442/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 17
2023ZT Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.962/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Luykenstraat 104
2026AJ Haarlem
€ 669.000 k.k.
€ 6.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maraisstraat 7
2021SJ Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slachthuisstraat 15 ZW
2033HA Haarlem
€ 449.000 k.k.
€ 6.068/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parnassiakade 3
2015KK Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 6.111/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazepaterslaan 8
2012HP Haarlem
€ 3.150.000 k.k.
€ 7.554/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 417 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zuid Schalkwijkerweg 7 I
2034JD Haarlem
€ 2.500.000 k.k.
€ 6.098/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 1832 m²
- Chambres de coucher
- 4
