Résidents
20.920
Dernière année: 2026
Lavendel 181
7773ED Hardenberg • Overijssel
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 3.445
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en een heerlijke tuin! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning in de jonge en populaire woonwijk De Marslanden absoluut een bezichtiging waard. Deze gave hoekwoning is gebouwd in 2020, volledig gasloos uitgevoerd en rondom voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en diverse duurzame voorzieningen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Dankzij de uitstekende afwerking en de moderne uitstraling is deze woning helemaal instapklaar. BUITEN Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en gezellig buiten te leven. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische combinatie van berging en overkapping; ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen én een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voorzien vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol Dekton werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een keuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers worden verwarmd door energiezuinige infraroodpanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte warmteverdeling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is optimaal benut en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd en daarnaast een praktische wasruimte. Deze verdieping is slim ingericht met voldoende ruimte om de was op te hangen, te sorteren en te vouwen op een praktisch werkblad. Ook de technische ruimte is volledig geïsoleerd en netjes afgetimmerd, waardoor alles er verzorgd uitziet en de ruimte optimaal benut wordt. Vliering: Via een luik kom je bij de vliering die je kunt gebruiken als bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Moderne hoekwoning gebouwd in 2020; • Volledig gasloos (op gashaard na); • Rondom voorzien van kunststof kozijnen; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Woonoppervlakte circa 119 m²; • Energielabel A; • 15 zonnepanelen; • Twee airco-units voor extra comfort en koeling; • Vloerverwarming op de begane grond; • Vier slaapkamers; • Verzorgde tuin met achterom; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Marslanden; • Instapklaar en uitstekend onderhouden. Kortom: Een moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte hoekwoning waar werkelijk alles klopt. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, veel lichtinval, een vrije ligging aan de voorzijde, 15 zonnepanelen, twee airco's en een fraaie tuin met overkapping biedt deze woning een heerlijk thuis voor nu én voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
3,07%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 445 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hardenberg
Explorez Hardenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
708
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.007
Étiquette C
2.172
Étiquette B
1.846
Étiquette D
755
Étiquette A+++
421
Étiquette A+
303
Étiquette A++++
245
Étiquette F
238
Étiquette G
230
Étiquette E
205
Étiquette A++
127
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer maisons in Hardenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Spinde 1 a 301
7772HA Hardenberg
€ 955.000 k.k.
€ 7.346/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meteoorlaan 38
7771EC Hardenberg
€ 335.000 k.k.
€ 2.702/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moonenlaan 96
7773DT Hardenberg
€ 510.000 k.k.
€ 3.208/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkermunt 30
7772LB Hardenberg
€ 349.500 k.k.
€ 2.551/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beekberg 2
7772DM Hardenberg
€ 398.000 k.k.
€ 2.689/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Akkermunt 56
7772LB Hardenberg
€ 395.000 k.k.
€ 3.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willebrandt van Oldenburgstraat 36
7772AM Hardenberg
€ 395.000 k.k.
€ 2.842/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saturnusstraat 64
7771XX Hardenberg
€ 325.000 k.k.
€ 2.731/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
