Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Dotterbloempad 3

3845KV Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Dotterbloempad 3 Harderwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dotterbloempad 3 , 3845 KV HARDERWIJK In het plan "De Laaghe Veluwe" in de woonwijk Drielanden mogen wij te koop aanbieden deze fraai gelegen en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met een diepe achtertuin (ca. 13.00 meter) en vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda. De woning is gesitueerd aan een rustig en autovrij woonstraatje, maar er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe nabijheid aanwezig. De Laaghe Veluwe is onderdeel van Harderweide en beschikt over groene brinkjes en mooie houtwallen, daardoor is er een grote groene zone ontstaan. De voortuinen, hagen en brinkjes creëren een dorps beeld. Het dorpse thema en de groene landschappelijke setting onderscheidt De Laaghe Veluwe binnen Harderwijk. Het geheel is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen, maar via de uitvalswegen ben je tevens snel op de autosnelweg A-28. Deze royale tussenwoning is tijdens de bouw in 2019 op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd (circa 2,40 m¹) en biedt middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen! De woning beschikt over een ruime en tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Direct na de oplevering in 2020 is deze voorzien van een fraai en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie pvc-vloer. Op de verdieping heeft men de badkamer voorzien van modern sanitair en tegelwerk met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet en daarnaast zijn op de eerste verdieping 3 (slaap-)kamers aanwezig. De ruime zolderverdieping is ingedeeld met een mooie 4e slaapkamer met dakkapel en een overloop met o.a. wm-aansluiting en cv-opstelling. De woning is voorzien van alle isolatie en volledig dubbel glas (HR++). Verwarming vindt plaats door een HR-combiketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Verder beschikt de woning over 5 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektra en energielabel A. De achtertuin is heerlijk diep en gelegen op het westen, mede hierdoor is er op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje in de tuin. Direct aan de vrijstaande berging heeft men een mooie en ruime overkapping gerealiseerd. De achterom is hier ruimtelijk gecreëerd, zodat de achtertuin ook voor de motor toegankelijk is. Aan de voorzijde van de woning loopt een voet-/fietspad en dat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke ligging van het geheel. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, open keuken en tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren. 1e etage: overloop, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en 3 slaapkamers. 2e etage: royale voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, cv-opstelling en een 4e slaap-/werkkamer met dakkapel. OPVALLEND: * Fors uitgebouwde TUSSENWONING uit 2019 * degelijk gebouwd, praktisch opgezet en 4 slaapkamers * ruime woonkamer met openslaande deuren * moderne keuken met inbouwapparatuur * luxe sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet * goed geïsoleerd en geheel dubbel glas (HR++) * diepe achtertuin op het westen met veranda * leuke ligging in plan "De Laaghe Veluwe" Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.