Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Paltrokmolen 9

3481AA Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 4.570

Galerie de photos

Paltrokmolen 9 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette Molenwijk staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en twee badkamers. De wijk, gebouwd rond 1975, staat bekend om het vele groen, de rustige sfeer en de veilige speelplekken voor kinderen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum en diverse scholen. De woning is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime woon-/eetkamer is ontstaan met een brede glazen pui over de volledige breedte. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto’s, en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De kozijnen op de begane grond voorzijde, eerste verdieping voor- en achterzijde zijn in 2017 vernieuwd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning is goed onderhouden en in 2017 voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een gunstig energielabel C. De woning heeft een inhoud van 653 m³, gebruiksoppervlakte wonen 164 m², aangebouwde garage 20 m² en is gelegen op een perceel van 275 m² Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Het toilet is vrijhangend, tot het plafond betegeld en voorzien van een fontein. De lichte woon- en eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beslaat samen met de keuken een oppervlakte van circa 64 m². Dankzij de uitbouw is aan de achterzijde een ruime woonkeuken ontstaan, perfect voor wie graag kookt en eet in één gezellige ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage van ca. 20 m². Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een gezellige haard. Dankzij de ruime voortuin en het vele openbaar groen heb je hier een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De begane grond is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). De wanden zijn geschilderd en het plafond is gestuukt. Eerste verdieping Via de trap kom je op een ruime overloop, waar het licht van de staande ramen op een mooie manier binnenvalt – een fraai detail dat de verdieping een lichte en open uitstraling geeft. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met schilderwerk wanden, twee kamers hebben een massief eiken vloer en de derde slaapkamer heeft vloerbedekking. De ramen en kozijnen op deze verdieping zijn in 2017 volledig vernieuwd en in kunststof uitgevoerd. De badkamer is modern en strak afgewerkt, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en een handdoekenradiator. Verder beschikt de badkamer over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij een dakkapel en is slim ingericht met een op maat gemaakt bureau, bed en kastenwand. Daarnaast is er op creatieve wijze een tweede hoogslaper gerealiseerd – ideaal voor logees of als speelse slaapplek. Ook de tweede slaapkamer is netjes afgewerkt met schilderwerk wanden en een laminaatvloer. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche. De wanden zijn tot circa 1,80 meter hoog betegeld in een neutrale stijl. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, en er is een wastafelmeubel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.