Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Paltrokmolen 9

3481AA Harmelen • Utrecht

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Paltrokmolen 9 Harmelen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de ruim opgezette Molenwijk staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en twee badkamers. De wijk, gebouwd rond 1975, staat bekend om het vele groen, de rustige sfeer en de veilige speelplekken voor kinderen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum en diverse scholen. De woning is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime woon-/eetkamer is ontstaan met een brede glazen pui over de volledige breedte. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto’s, en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De kozijnen op de begane grond voorzijde, eerste verdieping voor- en achterzijde zijn in 2017 vernieuwd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning is goed onderhouden en in 2017 voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een gunstig energielabel C. De woning heeft een inhoud van 653 m³, gebruiksoppervlakte wonen 164 m², aangebouwde garage 20 m² en is gelegen op een perceel van 275 m² Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Het toilet is vrijhangend, tot het plafond betegeld en voorzien van een fontein. De lichte woon- en eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beslaat samen met de keuken een oppervlakte van circa 64 m². Dankzij de uitbouw is aan de achterzijde een ruime woonkeuken ontstaan, perfect voor wie graag kookt en eet in één gezellige ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage van ca. 20 m². Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een gezellige haard. Dankzij de ruime voortuin en het vele openbaar groen heb je hier een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De begane grond is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). De wanden zijn geschilderd en het plafond is gestuukt. Eerste verdieping Via de trap kom je op een ruime overloop, waar het licht van de staande ramen op een mooie manier binnenvalt – een fraai detail dat de verdieping een lichte en open uitstraling geeft. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met schilderwerk wanden, twee kamers hebben een massief eiken vloer en de derde slaapkamer heeft vloerbedekking. De ramen en kozijnen op deze verdieping zijn in 2017 volledig vernieuwd en in kunststof uitgevoerd. De badkamer is modern en strak afgewerkt, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en een handdoekenradiator. Verder beschikt de badkamer over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij een dakkapel en is slim ingericht met een op maat gemaakt bureau, bed en kastenwand. Daarnaast is er op creatieve wijze een tweede hoogslaper gerealiseerd – ideaal voor logees of als speelse slaapplek. Ook de tweede slaapkamer is netjes afgewerkt met schilderwerk wanden en een laminaatvloer. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche. De wanden zijn tot circa 1,80 meter hoog betegeld in een neutrale stijl. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, en er is een wastafelmeubel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
275 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.