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Nieuweweg 85 22

8051EC Hattem • Gelderland

Disponible

€ 1.056 p/m

Prix de location /m²: € 34

Galerie de photos

Nieuweweg 85 22 Hattem
Photo 6
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Description

Nieuwbouwproject in Hattem – 18 moderne 2-kamerappartementen Een unieke kans om te wonen in het charmante Hanzestadje Hattem, vlak onder Zwolle! In dit stijlvolle nieuwbouwcomplex aan de Nieuweweg bevinden zich 18 moderne 2-kamerappartementen, volledig turn-key opgeleverd in 2025. Verhuizen en wonen maar! Je wordt de tweede bewoner van dit fraaie appartement en geniet van optimaal wooncomfort, duurzaam wonen en lage energielasten dankzij energielabel A+++. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende historische centrum van Hattem en omringd door natuur, met bossen en water in de directe omgeving. Bovendien sta je binnen 15 minuten fietsen in hartje Zwolle en bereik je in korte tijd de snelweg. Of je nu starter bent of juist op zoek bent naar comfortabel en gelijkvloers wonen: dit is dé plek. Zie jij jezelf hier al wonen? INDELING Entree op de tweede verdieping Hal met toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een en-suite badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is separaat gesitueerd en vanuit de hal bereikbaar. Naast het toilet bevindt zich de wasruimte. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een groot draai-kiepraam dat tevens als Frans balkon fungeert. Hierdoor kun je ook binnen genieten van een heerlijk buitengevoel en een prettige verbinding met de omgeving. BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per: 1 juli 2026 Energielabel A+++ Minimale huurperiode: 12 maanden Te huur voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.056,42 per maand Servicekosten: € 45,00 per maand Afschrijving stoffering: € 35,00 per maand Parkeerplek: € 40,00 per maand Huurprijs is exclusief water, elektra, internet, televisie, en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met ons!

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.056 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++++

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Lift Dakraam Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift Dakraam Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8051

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Chiffres de logement et de quartier dans Hattem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hattem. En 2026 étaient 12.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

12.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hattem
Année Résidents
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hattem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.299

Étiquette C

1.235

Étiquette B

750

Étiquette G

629

Étiquette D

559

Étiquette F

467

Étiquette E

328

Étiquette A+++

225

Étiquette A+

132

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hattem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.850

Activité dans Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hattem
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hattem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hattem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

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