Jump to content
Logo of 123Wonen Zwolle

Nieuweweg 85 22

8051EC Hattem • Gelderland

Available

€ 1.056 p/m

Rental price /m²: € 34

Photo Gallery

Nieuweweg 85 22 Hattem
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouwproject in Hattem – 18 moderne 2-kamerappartementen Een unieke kans om te wonen in het charmante Hanzestadje Hattem, vlak onder Zwolle! In dit stijlvolle nieuwbouwcomplex aan de Nieuweweg bevinden zich 18 moderne 2-kamerappartementen, volledig turn-key opgeleverd in 2025. Verhuizen en wonen maar! Je wordt de tweede bewoner van dit fraaie appartement en geniet van optimaal wooncomfort, duurzaam wonen en lage energielasten dankzij energielabel A+++. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende historische centrum van Hattem en omringd door natuur, met bossen en water in de directe omgeving. Bovendien sta je binnen 15 minuten fietsen in hartje Zwolle en bereik je in korte tijd de snelweg. Of je nu starter bent of juist op zoek bent naar comfortabel en gelijkvloers wonen: dit is dé plek. Zie jij jezelf hier al wonen? INDELING Entree op de tweede verdieping Hal met toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een en-suite badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is separaat gesitueerd en vanuit de hal bereikbaar. Naast het toilet bevindt zich de wasruimte. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een groot draai-kiepraam dat tevens als Frans balkon fungeert. Hierdoor kun je ook binnen genieten van een heerlijk buitengevoel en een prettige verbinding met de omgeving. BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per: 1 juli 2026 Energielabel A+++ Minimale huurperiode: 12 maanden Te huur voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.056,42 per maand Servicekosten: € 45,00 per maand Afschrijving stoffering: € 35,00 per maand Parkeerplek: € 40,00 per maand Huurprijs is exclusief water, elektra, internet, televisie, en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met ons!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.056 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++++

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Lift Dakraam Toilet

Additional features

  • Lift Dakraam Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8051

Google Maps

View Hattem on the map

Discover where agents are active in Hattem

Residential and neighborhood statistics in Hattem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hattem. In 2026 were there 12.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

12.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hattem
Year Residents
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hattem
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Education level

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hattem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.850

Business activity in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hattem
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hattem.

Frequently asked questions about living in Hattem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer houses in Hattem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.