Résidents
27.557
Dernière année: 2026
Meer en Boslaan 39
2103VN Heemstede • Noord-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 7.143
Galerie de photos
Description
LICHT, RUIMTE EN EEN HEERLIJK GEZINSLEVEN IN HEEMSTEDE Aan de rustige Meer en Boslaan – een geliefde, kinderrijke straat met vooral bestemmingsverkeer – staat dit sfeervolle jaren 30 hoekhuis. Dankzij de hoekligging, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de diepe tuin voelt het huis opvallend vrij, licht en rustig aan. Dit is zo’n straat waar kinderen eindeloos buiten spelen en buren er voor elkaar zijn. Straatfeesten, tennistoernooien en gezamenlijke etentjes zorgen voor een fijne mix van levendigheid en verbondenheid. Tegelijk woon je hier heerlijk centraal. Basisscholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en het Groenendaalse Bos liggen op loopafstand. Binnen 15 minuten fiets je naar hartje Haarlem en ook Amsterdam is verrassend dichtbij, zowel met de auto als trein. Niet voor niets wonen veel mensen hier jarenlang met veel plezier — simpelweg omdat alles er is. Een combinatie van ruimte, vrij uitzicht en rustige ligging die je in Heemstede maar zelden vindt. KARAKTER, COMFORT EN RUIMTE OM SAMEN TE LEVEN Het huis combineert originele jaren 30 details met modern wooncomfort. De beschutte voortuin zorgt voor privacy. En de diepe achtertuin op het zuidwesten heeft meerdere terrassen, kleurrijke borders en vrij uitzicht op het speelveld achter het huis. Een groene en rustige plek waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer en suite met aan de voorzijde een ruime zitkamer met erker en werkplek. De eikenhouten parketvloer, de open haard en de originele ingebouwde kasten geven het huis veel karakter. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een op maat gemaakte boekenkast over de volle lengte van de wand — een heerlijke plek voor lange diners, huiswerk aan tafel of avonden met vrienden en familie. De uitgebouwde woonkeuken kijkt uit op de tuin en vormt echt het hart van het huis. Licht, sfeervol en groot genoeg om met het hele gezin samen te eten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met ruimte voor wasmachine, extra vriezer en voorraad. EEN HUIS DAT MET JE MEEBEWEEGT Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een derde volwaardige slaapkamer, een comfortabele badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. De tweede verdieping is zonder twijfel een van de meest bijzondere ruimtes van het huis. Een verrassend lichte en ruime etage waar de originele balken nog zichtbaar zijn en maatwerk centraal staat. Op dit moment ingericht als royale slaap- en werkkamer met op maat gemaakte kasten, bureau en vliering, maar de ruimte is eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers. Tussen beide gedeeltes bevindt zich een strak vormgegeven maatwerkblok met toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn aansluitingen aanwezig voor een extra douche. Het huis is daarnaast met zorg verduurzaamd en voorzien van onder andere spouwmuurisolatie, dubbel glas en 12 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel B. EEN HUIS OM LANG VAN TE GENIETEN Een warm familiehuis met karakter, rust, veel licht en volop ruimte om samen te leven — op een van de fijnste plekken van Heemstede. Bijzonderheden: * Energielabel: B * Woonoppervlakte: 168 m2 * Familie huis met originele details met moderne wooncomfort * Vrije parkeergelegenheid voor de deur * Diepe achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht op speelveld achter het huis * Dichtbij sportfaciliteiten, scholen en winkels * Nabij gelegen prachtige Groenedaalse bos en wandelroutes * Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het treinstation van Heemstede Aerdenhout is korte fietsafstand * Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,21%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 628 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemsteedse Dreef 239
2101KG Heemstede
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.737/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 631 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Charlotte van Pallandtlaan 24
2104SP Heemstede
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scholtenlaan 29
2105PH Heemstede
€ 1.900 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rembrandtlaan 33
2102BP Heemstede
€ 1.365.000 k.k.
€ 7.541/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herenweg 149
2106MH Heemstede
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.856/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reggelaan 12
2105VH Heemstede
€ 2.195.000 k.k.
€ 10.305/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 954 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Merlenlaan 31
2101GC Heemstede
€ 4.250.000 k.k.
€ 9.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 459 m²
- Superficie du terrain
- 2968 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Van 't Hofflaan 19
2105RK Heemstede
€ 527.500 k.k.
€ 6.433/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 2
