Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

De Sikkel 14

8181WE Heerde • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

De Sikkel 14 Heerde
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wederom mogen wij u een fantastische, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een echte zeldzaamheid: woningen met zoveel ruimte, comfort en een doordachte indeling komen maar zelden op de markt. De woning is gelegen op een perceel van 315 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen, op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde en de belangrijkste uitvalswegen. Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. De woning is verrassend ruim opgezet. Op de begane grond vormt de moderne woonkeuken het centrale hart van het huis, terwijl de woonkamer volop ruimte biedt voor het gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage met onderhoudsarme kunststof deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin is rijk beplant en vormt een groene en sfeervolle buitenruimte met gazon, volwassen bomen en meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Een unieke gezinswoning waar ruimte, functionaliteit en woongenot op een fraaie manier samenkomen. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 169 m2 Externe bergruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² Overige inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 651 Perceel: 315 m2 Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: definitief A geldig tot en met 20-05-2036 INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de inpandige garage als de woonkamer. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Dankzij de schuifpui heeft u hier direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, waarbij de gaskachel zorgt voor extra gezelligheid en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De eetkamer vormt de schakel tussen de woonkamer en de keuken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische bergkast, ideaal voor extra voorraad en keukenspullen. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping onderstreept direct de royale opzet van de woning en maakt het tot een echt gezinshuis met volop leefruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime douchehoek. Via de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime en lichte kamer bevindt. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras. Tevens bereikt u hier de technische en afgesloten wasruimte, waar de Cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn opgesteld. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met borders, beplanting, gazon en bomen die zorgen voor privacy. Ook staat hier een vrijstaande houten berging met overkapping, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vind u een ruime oprit en toegang tot de inpandige garage. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,26%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.035

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.