Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Heerde

De Sikkel 14

8181WE Heerde • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.698

Photo Gallery

De Sikkel 14 Heerde
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Wederom mogen wij u een fantastische, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een echte zeldzaamheid: woningen met zoveel ruimte, comfort en een doordachte indeling komen maar zelden op de markt. De woning is gelegen op een perceel van 315 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen, op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde en de belangrijkste uitvalswegen. Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. De woning is verrassend ruim opgezet. Op de begane grond vormt de moderne woonkeuken het centrale hart van het huis, terwijl de woonkamer volop ruimte biedt voor het gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage met onderhoudsarme kunststof deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin is rijk beplant en vormt een groene en sfeervolle buitenruimte met gazon, volwassen bomen en meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Een unieke gezinswoning waar ruimte, functionaliteit en woongenot op een fraaie manier samenkomen. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 169 m2 Externe bergruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² Overige inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 651 Perceel: 315 m2 Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: definitief A geldig tot en met 20-05-2036 INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de inpandige garage als de woonkamer. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Dankzij de schuifpui heeft u hier direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, waarbij de gaskachel zorgt voor extra gezelligheid en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De eetkamer vormt de schakel tussen de woonkamer en de keuken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische bergkast, ideaal voor extra voorraad en keukenspullen. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping onderstreept direct de royale opzet van de woning en maakt het tot een echt gezinshuis met volop leefruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime douchehoek. Via de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime en lichte kamer bevindt. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras. Tevens bereikt u hier de technische en afgesloten wasruimte, waar de Cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn opgesteld. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met borders, beplanting, gazon en bomen die zorgen voor privacy. Ook staat hier een vrijstaande houten berging met overkapping, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vind u een ruime oprit en toegang tot de inpandige garage. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,26%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
315 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2026 were there 12.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.035

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.