Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Elzenseloop 60

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Elzenseloop 60 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge en groene woonwijk De Hoef II in Heesch ligt aan een rustige woon- en fietsstraat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Elzenseloop 60. De woning bevindt zich op korte afstand van het prachtige natuurgebied De Hooge Vorssel / Het Bomenpark, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven. De straat is autoluw en daardoor bijzonder prettig en veilig voor kinderen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond vindt u een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een nette badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier beschikt u over een houten berging, een fijne overkapping en een achterom. Het dorpscentrum van Heesch met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de snelwegen A50 en A59 zijn goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De Elzenseloop 60 betreft een energiezuinige woning met een goed onderhoudsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A. De wijk De Hoef II kenmerkt zich door een ruimtelijke en groene opzet met veel aandacht voor natuur, duurzaamheid en speelruimte voor kinderen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone en diverse speelvoorzieningen zorgen voor een prettige leefomgeving. Autoluwe straten en fietspaden dragen bij aan een veilige en kindvriendelijke woonwijk waar het bijzonder fijn wonen is. Via de entree betreedt u de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase aansluiting en glasvezel), toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer, spuitwerk wanden en plafonds en een loopdeur naar de achtertuin met plissé hordeur. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafonds. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers en een was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-combiketel (Intergas 2012) en de mechanische ventilatiebox. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc/zeilvloer, structuurverf wanden en voorzien van horren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een houten berging en een praktische achterom via de mandelige brandgang. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Gelegen in de jonge en groene woonwijk De Hoef II + Autosluwe straat, direct aan fietspad gelegen + Drie slaapkamers + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging en achterom + Goede bereikbaarheid van centrum, scholen en snelwegen A50 en A59 + Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd eind 2025 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.