Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Elzenseloop 60

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.210

Fotoalbum

Elzenseloop 60 Heesch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en groene woonwijk De Hoef II in Heesch ligt aan een rustige woon- en fietsstraat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Elzenseloop 60. De woning bevindt zich op korte afstand van het prachtige natuurgebied De Hooge Vorssel / Het Bomenpark, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven. De straat is autoluw en daardoor bijzonder prettig en veilig voor kinderen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond vindt u een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een nette badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier beschikt u over een houten berging, een fijne overkapping en een achterom. Het dorpscentrum van Heesch met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de snelwegen A50 en A59 zijn goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De Elzenseloop 60 betreft een energiezuinige woning met een goed onderhoudsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A. De wijk De Hoef II kenmerkt zich door een ruimtelijke en groene opzet met veel aandacht voor natuur, duurzaamheid en speelruimte voor kinderen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone en diverse speelvoorzieningen zorgen voor een prettige leefomgeving. Autoluwe straten en fietspaden dragen bij aan een veilige en kindvriendelijke woonwijk waar het bijzonder fijn wonen is. Via de entree betreedt u de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase aansluiting en glasvezel), toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer, spuitwerk wanden en plafonds en een loopdeur naar de achtertuin met plissé hordeur. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafonds. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers en een was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-combiketel (Intergas 2012) en de mechanische ventilatiebox. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc/zeilvloer, structuurverf wanden en voorzien van horren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een houten berging en een praktische achterom via de mandelige brandgang. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Gelegen in de jonge en groene woonwijk De Hoef II + Autosluwe straat, direct aan fietspad gelegen + Drie slaapkamers + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging en achterom + Goede bereikbaarheid van centrum, scholen en snelwegen A50 en A59 + Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd eind 2025 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.