Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Steur 51
3344JC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 5.329
Galerie de photos
Description
Instapklare topper met luxe afwerking én heerlijke diepe tuin in De Volgerlanden! Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden mogen wij deze fantastische eengezinswoning aanbieden! Een woning waar sfeer, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Zoek jij een instapklare woning op een toplocatie met een verrassend diepe tuin en luxe afwerking? Dan wil je deze woning absoluut gezien hebben! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2008 verkeert werkelijk in perfecte staat en is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Denk aan een luxe keuken, stijlvolle PVC vloer, modern sanitair én recent buitenschilderwerk. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een royale bergvliering én een heerlijke diepe achtertuin op het noordwesten waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Bovendien zijn er mogelijkheden om een vaste trap en extra slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en centraal in De Volgerlanden. Scholen, sportverenigingen, winkels en speeltuintjes bevinden zich allemaal op loopafstand. Vanuit zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht! Kortom: een instapklare woning op een fantastische plek waar je zó verliefd op wordt! Indeling Begane grond Verzorgde entree met hal, meterkast, garderoberuimte en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door het grote raamoppervlak aan de achterzijde. De luxe PVC vloer (2019) zorgt direct voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur de verrassend diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2019) in praktische L-opstelling met vrij uitzicht over de straat. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker (2023), inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven en koel-/vriescombinatie (2024). Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De natuurstenen vensterbanken geven het geheel een extra luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van 2 grote dakvensters met veel lichtinval én v.v. een ruime bergkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator, gevelraam, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Royale bergvliering bereikbaar via vlizotrap (vanuit de eerste verdieping) met volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de recent geplaatste cv-ketel (december 2025, hybride ready). Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een gezellig zitje aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De tuin is opvallend diep, keurig onderhouden en gelegen op het noordwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, achterom én recent vernieuwde schutting en poort (2023). Enkele bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Gelegen op een toplocatie midden in De Volgerlanden; - Kindvriendelijke wijk met speeltuin in de straat; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - Energielabel A (geldig tot 14-07-2035); - Uitstekend geïsoleerd; - Instapklare woning in perfecte staat van onderhoud; - Luxe keuken geplaatst in 2019; - Luxe PVC vloer op de begane grond (2019); - Natuurstenen vensterbanken; - Cv-ketel vernieuwd in december 2025 (hybride ready); - Twee ruime slaapkamers; - Royale bergvliering met uitbreidingsmogelijkheden; - Buitenzijde professioneel geschilderd in 2020; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Schutting en poort vernieuwd in 2023; - Zeer interessante prijsklasse: passend binnen de NHG-grens; - Mogelijk vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters jonger dan 35 jaar; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 313 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine NxT 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheltingastraat 27
3342VH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 55
3344AB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 760.000 k.k.
€ 5.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oordenweg 7
3342BX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
