Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Zalm 222
3344HD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 3.835
Galerie de photos
Description
Wonen op niveau krijgt bij Zalm 222 een geheel nieuwe betekenis. Dit royale hoekappartement van circa 182 m² combineert de ruimte van een woonhuis met het comfort van een appartement. Dankzij de unieke hoekligging geniet u van een overvloed aan daglicht, extra privacy en schitterende uitzichten over het groene hart van De Volgerlanden. Met vijf slaapkamers, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw is dit een woning die maar zelden beschikbaar komt. Op een prachtige locatie in de geliefde wijk De Volgerlanden bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement verdeeld over meerdere woonlagen. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en ligt op een fraaie plek aan het water en het groen. Vanaf het royale terras geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over het parkachtige landschap van De Volgerlanden. Hier woont u rustig, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar zolderverdieping. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen rondom, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het grote terras. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de woonlagen. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of het creëren van een eigen fitness- of logeerkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Een absoluut pluspunt is de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbyruimte. Buitenruimte: Het riante dakterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten te ontvangen. Berging en parkeren: In de onderbouw beschikt u over een eigen afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats tot het appartement, zodat u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek dichtbij huis. Bijzonderheden: - Royaal hoekappartement, ca. 182 m² woonoppervlakte; - Extra veel lichtinval dankzij de hoekligging; - Vrij uitzicht over groen en water; - Groot dakterras op een zonnige ligging; - Royale woonkamer met veel leefruimte; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Multifunctionele zolderverdieping; - Eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen in de populaire wijk De Volgerlanden; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Projectnotaris van toepassing (notariskeuze ligt bij verkoper); - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met het comfort van een appartement en de ruimte van een woonhuis? Dan is Zalm 222 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze unieke woning graag persoonlijk ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,34%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Contenu
- 602 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 71 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aelbert Cuyplaan 58
3343DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 439.500 k.k.
€ 3.959/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalborg Haackslaan 7
3342GK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watermunt 33
3344BE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalscholver 18
3341DC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boskamp 77
3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000 k.k.
€ 4.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bramengaarde 83
3344PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 405.000 k.k.
€ 4.655/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steur 128
3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veersedijk 32 E
3341LN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000 k.k.
€ 5.608/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
