Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bonairestraat 22

7556TK Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.711

Galerie de photos

Bonairestraat 22 Hengelo
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bonairestraat 22 te Hengelo Op loopafstand van het centrum van Hengelo zijn we gestart met de verkoop van dit 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan zuidoost- en noordwestzijde zodat je bij goed weer kunt kiezen tussen zon en schaduw. De straat biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement is centraal gelegen aan de noordzijde van Hengelo. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als de gezellige binnenstad van Hengelo. Hier vind je vele winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, (film)theaters, musea en het NS trein- en busstation. De A1/A35 zijn gelegen op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen en bergingen. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer. De aparte keuken is ingericht met een keukenmeubel in parallelle opstelling, voorzien van werkblad en een kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon op het zuidoosten. De slaapkamers zijn bereikbaar via respectievelijk de hal en badkamer. Het is mogelijk om een deur in de woonkamer te creëren naar de slaapkamer, wel zo handig! Beide slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer kan via de keuken worden bereikt. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, tevens is hier plaats voor de gewenste witgoedapparatuur. De badkamer is eenvoudig maar functioneel voorzien van een wastafel en inloopdouche. Buiten: De balkons zijn gelegen aan oost- en westzijde, zodat je op elk moment van de dag lekker in de zon kunt zitten. Beide balkons zijn overdekt voor de nodige beschutting en veilig door een metalen balustrade. Berging & parkeren: Er zijn 2 aparte bergingen aanwezig in het souterrain, perfect als bergplaats of voor het droog stallen van bijvoorbeeld een fiets. Rondom het appartement is openbare parkeergelegenheid gecreëerd, een auto parkeren is dus mogelijk en bovendien gratis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlak: ca. 59 m²; - Inhoud: ca.: 196 m³ - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 182,72(wordt in 2026 verhoogd naar €200,59); - Het appartement is gelegen op de 3e verdieping; - 2 balkons op het zuidoosten en noordwesten gelegen; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.