Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Henry Woodstraat 79

7558CN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.451

Galerie de photos

Henry Woodstraat 79 Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hierbij mogen wij jullie deze instapklare en goed geïsoleerde hoekwoning aanbieden voorzien van 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen in de zeer kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Deze goed onderhouden onderhoudsarme woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met stenen berging, fraaie overkapping en achterom. Deze woonwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving en de hoeveelheid voorzieningen in de directe omgeving zoals diverse basisscholen, wijk-/winkelcentrum, sporthal, kinderopvang, uitvalswegen en aansluiting A1. De groene omgeving met wandelpaden, parkjes en vijvers geven ook een prettige woonbeleving. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, trap-/bergkast en toegang naar de woonkamer en keuken. Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, pvc vloer en airconditioning, half-open moderne keuken in U-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel, separate toiletruimte, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, vierde slaapkamer ook voorzien van een dakraam. Buiten: Een verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Woonoppervlakte:113 m²; * Perceeloppervlakte: 88 m²; * Inhoud: 407 m³; * Energielabel: A; * Woning is v.v. vloer-/ dak-/ muurisolatie en isolerende beglazing; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Remeha Calenta, 2014, eigendom; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Airconditioning aanwezig; * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; * De woning heeft een waterontharder 2020; * Dakgoot vernieuwd in 2025; * Zonnige tuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.