Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Lansinkweg 25

7553AG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.877

Galerie de photos

Lansinkweg 25 Hengelo
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lansinkweg 25 Hengelo Wonen in een karakteristiek pand op een van de meest geliefde plekken van Hengelo. Deze sfeervolle tussenwoning aan de Lansinkweg 25 ligt in het geliefde Tuindorp en valt direct op door de authentieke uitstraling. De combinatie van karaktervolle details, een fraaie achtertuin op het zuid-oosten en een woonoppervlakte van circa 134 m² maakt dit een huis dat direct de aandacht trekt. Maak daarom snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de sfeer die in het huis voelbaar is. Authentieke elementen geven het geheel een eigen gezicht en zorgen voor een warme uitstraling die past bij de bouwperiode. Juist dat karakter, in combinatie met de ruimte en de ligging, maakt dit een woning voor liefhebbers van wonen met uitstraling. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten en beschikt over een achterom en een kleine aangebouwde houtenberging bovenop steen. Daarmee is er een prettige buitenruimte aanwezig voor wie graag buiten zit of een rustige plek achter het huis waardeert. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een dichte keuken. Eerste verdieping: overloop met deur naar platte dak, twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: zolderverdieping met een derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN • Rijksmonument • Tussenwoning; • Gelegen in het geliefde Tuindorp; • Bouwjaar 1913; • Woonoppervlakte circa 134 m²; • Overige inpandige ruimte circa 7 m²; • Externe bergruimte circa 2 m²; • Inhoud circa 500 m³; • Perceel 181 m²; • Drie slaapkamers; • Achtertuin op het oosten; • Fraai aangelegde tuin; • Achterom aanwezig; • Aangebouwde stenen berging; • Cv ketel uit 2018; • Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,21%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.