Aller directement au contenu
Logo de Temmink Exclusief Makelaardij

Lou Bandystraat 16

7558ZE Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Lou Bandystraat 16 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige, groene locatie met volop privacy én een fraai aangelegde tuin die direct uitnodigt om te genieten? Deze MODERNE en uitstekend onderhouden HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING en VIER slaapkamers aan de Lou Bandystraat 16 in Hengelo combineert comfort, ruimte en sfeer op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is instapklaar en met zorg onderhouden, waardoor je hier zonder verbouwen direct kunt wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De combinatie van een luxe badkamer, vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers en de sfeervolle tuin met vijver, meerdere terrassen en een comfortabele loungehoek maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit én beleving. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, modern wandcloset met fontein, trapopgang en provisiekast. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en een fijne verbinding met de tuin. 1e verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met overloop en 4e slaapkamer — ideaal als werk- of hobbyruimte. De zolder is tevens voorzien van knieschotten met daarachter voldoende bergruimte aan beide zijden. Tuin De achtertuin is met recht een verlengstuk van de woning en vormt een luxe buitenruimte met een unieke combinatie van sfeer, comfort en privacy. Luxe loungehoek Sfeervolle vijverpartij Meerdere zon- en zitplekken Onderhoudsvriendelijk aangelegd Volop privacy Aangebouwde berging en vrijstaande tuinberging Hier geniet je van lange zomeravonden en ontspannen momenten met familie en vrienden. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij groen en water. Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een gevoel van ruimte en privacy. Energiezuinig wonen De woning beschikt over goede vloerisolatie, dak- en gevelisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Kenmerken Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: 99 m² Perceel: 202 m² Inhoud: ca. 335 m³ Hoekwoning (extra licht & privacy) 4 slaapkamers Luxe badkamer (2018) Moderne keuken Energielabel C Vloerverwarming begane grond Goede isolatie HR-combiketel (eigendom) Vrijstaande stenen berging Ruime parkeergelegenheid (zowel voor als achter de woning) Vraagprijs: € 367.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Een woning die je echt van binnen en buiten moet ervaren. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze moderne sfeervolle woning. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.