Aller directement au contenu
Logo de De Makelaar B.V.

Meikever 15

7559DR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Meikever 15 Hengelo
Photo 24

Description

In woonwijk "Het Broek" staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat op een hoekperceel, wat zorgt voor extra privacy en een prettige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in een jonge en geliefde woonwijk en biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De verzorgde afwerking, de praktische indeling en de fijne lichtinval maken dit een ideale gezinswoning. De woning staat op een perceel van 292 m². Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (circa 2021), vaatwasser, koelkast, vriezer en een composiet werkblad. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en functioneel ingedeeld. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verbouwd tot een volwaardige extra slaapkamer met een separate wasruimte en opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, geplaatst in 2019 met vergunning. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig. Door de hoekligging beschikt de woning over extra buitenruimte en een gunstige situering van de tuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden en kenmerken: - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - cv-combiketel (2020, eigendom); - vloerverwarming op de begane grond; - keuken met diverse inbouwapparatuur; - vier slaapkamers; - zolder verbouwd tot extra slaapkamer met aparte wasruimte; - achtertuin op het westen; - overkapping (2019, met vergunning); - vrijstaande houten berging met elektra; - gelegen op een hoekperceel aan een doodlopende straat; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 2006 | Kaveloppervlakte 292 m² | Woonoppervlakte 130 m² | Inhoud 474 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 inmeetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.