Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Pierre Monteuxstraat 31

7558ED Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Pierre Monteuxstraat 31 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw wat een ruimtes tref je in deze woning aan! Welkom in deze verrassende tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het westen, een moderne afwerking én een fijne ligging aan een groen plantsoen met speelgelegenheid. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De achtertuin is echt zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De sfeervolle houten overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar buiten zit en ook lange zomeravonden hier moeiteloos voorbij vliegen. Een fijne combinatie van gezelligheid, privacy en gemak. Wonen in de Hasseler Es; Ook de ligging van de woning is prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt het uitgebreide winkelcentrum van de wijk op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen altijd dichtbij zijn. Liever even de natuur in? Binnen korte tijd bereik je het groene "buitengebied", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust. Binnen verrast de woning direct met de nette afwerking en praktische indeling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand én airconditioning. ook de tweede verdieping is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. De vaste kastenwand zorgt voor volop praktische bergruimte en op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting. Handig: van deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Hierdoor ben jij direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Makelaar Marije Afink aan het woord: Dit is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke tuin op een leuke plek in Hengelo. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: Aangebouwde stenen berging , entree/hal, toilet, moderne keuken (2021) voorzien van granieten werkblad, koelkast en aparte ruime vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en airconditioning. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachine en drogeraansluiting. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel en vaste kastenwand. Tuin: Modern en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen met houten overkapping, achterom, elektra en buitenkraan. Achter de woning loopt een pad dat bereikbaar is via een poort. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 137 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Inhoud: 421 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas Cv installatie: Remeha Quinta, 2005, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.