Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Zwavertsweg 223

7552MJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.800

Galerie de photos

Zwavertsweg 223 Hengelo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zwavertsweg 223 - Hengelo Groen wonen met ruimte, rust en alle voorzieningen dichtbij. Op een gewilde locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Groot Driene ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de voorzijde. Met circa 125 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een prettige tuin is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer loopt de leefruimte mooi over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Groot Driene, basisscholen en diverse sport- en speelvoorzieningen. Het centrum van Hengelo is binnen circa tien minuten bereikbaar. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten in een bosrijke omgeving en ligt natuurgebied Lonnekermeer met zijn vele wandel- en fietspaden praktisch om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval, extra voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, gasfornuis, combioven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Zolder Ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel, witgoed aansluitingen en een vierde slaapkamer. Buiten De achtertuin is breed en diep en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een deel van de tuin is al aangelegd; het overige gedeelte kan nog naar eigen wens worden ingericht. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een groene en rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971;  - woonoppervlakte ca. 125 m²; - perceeloppervlakte 134 m²; - bruto inhoud ca. 435 m³;  - energielabel A (geldig t/m14-01-2036); - voldoende parkeergelegenheid in de straat; - kunststof buitenkozijnen; - HR++ glas; - badkamer in 2013 vernieuwd en in 2024 gerenoveerd; - aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en fijne ligging van deze woning. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Komapakt HRE (2026, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.