Inwoners
8.425
Laatste jaar: 2025
Rijksweg 32
6049GW Herten • Limburg
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 2.507
Galerie de photos
Description
Een unieke recent gerenoveerde tweeondereenkap woning aan de Rijksweg in Meerum, Herten, op een perceel van maar liefst 2424 m2, met enorm veel potentieel. De woning is gelegen op een perfect bereikbare locatie in Herten middels de zeer nabij gelegen op-/afrit van de A73 en nabije aansluitingen met de A2. Door zijn ligging aan de rand van Herten met een loopafstand naar winkels, scholen, huisarts, tandarts, en andere voorzieningen, en tevens op loop-/fietsafstand van de Maas, het levendige hart van Roermond, en het Roermond Designer Outlet geeft de woning een gevoel van mix van stad en platteland. De woning met ca. 317m2 ligt op een perceel van 2424m2 en bestaat uit 10 kamers, 2 badkamers met toiletten en 1 separaat toilet, en een kelder. Met een inpandige ruimte van ca. 100m2, eerder gebruikt als garages, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid van vrije achterom via de achterliggende gemeenteweg aan de Oude Trambaan biedt de woning mogelijkheden voor multifunctionele toepassingen zowel voor de particuliere eigenaar als de belegger. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor/bedrijf aan huis, pension, B&B, enz. enz., maar ook aan de liefhebber van groene vingers door de vele mogelijkheden van de achtertuin van ca. 2000m2. INDELING Souterrain: Royale kelderruimte. Begane grond: Ruime hal/entrée met tegelvloer en toegang tot de waskamer/bijkeuken, kleed-/kastenkamer, toilet, berging en CV-opstelling. Rechtdoor vindt men de royale zit-/woonkamer aan de tuinkant met inzet houtkachel, trap naar het souterrain en de aansluitende werk-/kantoorkamer. Links vindt men de woonkamer aan de straatkant met berging en trap naar de eerste verdieping. De woonkamers sluiten aan bij de royale keuken met een keuken eiland en veel inbouwapparatuur o.a. twee koelkasten, twee ovens, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Verdieping: Via de houten trap in de woonkamer komt men naar de overloop op de eerste verdieping aan. Links in het nieuwe gedeelte van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer/master bedroom met eigen badkamer met toilet, douche en bad. Via de overloop langs de berging komt men in het oude gedeelte van de woning aan. Dit deel van de woning bestaat uit drie slaapkamers en een royale badkamer met toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Een royale bergzolder met dakraam welke te bereiken via een vlizotrap in de ouderslaapkamer. BIJZONDERHEDEN Deze woning is gerenoveerd in 2020 met een luxe uitvoering en is bijna overal voorzien van tripleglas met kunststofkozijnen. Het platte dak is vernieuwd in 2022 en sinds dat jaar zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op het platte dak. De woning heeft twee CV-ketels, allebei huur, waarvan een van 2019/2020 en een 2025, die elk eigen functie heeft, maar kunnen ook gecombineerd worden. Hiermee kan de energielabel potentieel hoger worden. Deze unieke woning is gelegen op een prachtig groot perceel met een breed front en voorzien van 3 garages aan de rechterzijde met 3 opritten. De schitterende en diepe breed uitlopende tuin van ca. 2000m2 grenst aan Oude Trambaan en is voorzien van gazon en borders, en achter in de tuin is er een eenvoudige half-vrijstaande stenen schuur. De tuin is goed onderhouden, heeft een aantal fruitbomen en struiken, en biedt perfecte mogelijkheden voor de liefhebbers van groene vingers. Er zijn verder een vijver met fontein en een waterput aanwezig. De woning ligt op een representatieve en perfect bereikbare locatie middels de nabij gelegen op-/afrit van de A73 (nabij de A2). Deze ligging zorgt ervoor dat steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf allemaal goed bereikbaar zijn. De binnenstad van Roermond is op slechts enkele minuten rij-afstand bereikbaar en voor de wandel-/fietsliefhebber liggen de binnenstad en het Roermond Designer Outlet op steenworp afstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 2425 m²
- Contenu
- 1615 m³
- Autre espace intérieur
- 124 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Cv ketel (2025, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en ligbad
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2025 waren er 8.425 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 1.570
15-25: 875
25-45: 1.920
45-65: 2.475
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rosslag 17
6049BG Herten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Op de Peelberg 15
6049EW Herten
€ 379.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
