Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Meerlaan 84

2181BT Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.569

Galerie de photos

Meerlaan 84 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Hillegom ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning, voorzien van authentieke details én modern comfort. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto, een volledig geïsoleerde garage (± 22 m², zowel binnendoor als buitenom bereikbaar!), en een heerlijke vrij gelegen achtertuin (± 8,50 meter breed, ± 18,50 meter diep!) op het zuidwesten. Deze fraaie woning is in 2010 geheel verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een heel nieuw dak. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, alsmede een zonneboiler en 7 zonnepanelen (energielabel C). De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Hillegom heeft een NS-station, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en de kust. Indeling: Begane grond: De lichte entree, met zijraam, biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas-in-lood, een houtkachel, hoge plafonds en een erker met levendig straatzicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De ruime eetkamer is voorzien van een gaskachel en heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de fraaie keuken (2010), deze is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin te bereiken, evenals de goed afgewerkte en volledig geïsoleerde garage. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken tezamen bedraagt circa 57 m². Vanuit de keuken is tevens via een luik de kelder toegankelijk. Een ideale plek voor opslag van bijvoorbeeld lekkere wijnen. De kelder heeft een oppervlakte van ± 9 m² en heeft een hoogte van ± 1.76 meter. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, dankzij het zijraam, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) beschikt over een wastafel; de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaap-/werk-/studeerkamer. Een prachtige, lichte ruimte dankzij twee dakkapellen en een dakraam. De authentieke spantconstructie is in het zicht gebleven, wat bijdraagt aan het karakter van deze ruimte. Het dak is volledig vernieuwd. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volledig vrij van inkijk en voorzien van een achterom. De achtertuin is uitermate fraai aangelegd en is voorzien van diverse plekjes om heerlijk en in alle rust te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Hillegom • Karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning • Eigen oprit met laadpaal • Volledig geïsoleerde garage • De woning is in 2010 volledig verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuw dak • En suite deuren met glas-in-lood • Zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy • Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.