Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Meerlaan 84

2181BT Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.569

Fotoalbum

Meerlaan 84 Hillegom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Hillegom ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning, voorzien van authentieke details én modern comfort. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto, een volledig geïsoleerde garage (± 22 m², zowel binnendoor als buitenom bereikbaar!), en een heerlijke vrij gelegen achtertuin (± 8,50 meter breed, ± 18,50 meter diep!) op het zuidwesten. Deze fraaie woning is in 2010 geheel verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een heel nieuw dak. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, alsmede een zonneboiler en 7 zonnepanelen (energielabel C). De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Hillegom heeft een NS-station, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en de kust. Indeling: Begane grond: De lichte entree, met zijraam, biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas-in-lood, een houtkachel, hoge plafonds en een erker met levendig straatzicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De ruime eetkamer is voorzien van een gaskachel en heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de fraaie keuken (2010), deze is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin te bereiken, evenals de goed afgewerkte en volledig geïsoleerde garage. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken tezamen bedraagt circa 57 m². Vanuit de keuken is tevens via een luik de kelder toegankelijk. Een ideale plek voor opslag van bijvoorbeeld lekkere wijnen. De kelder heeft een oppervlakte van ± 9 m² en heeft een hoogte van ± 1.76 meter. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, dankzij het zijraam, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) beschikt over een wastafel; de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaap-/werk-/studeerkamer. Een prachtige, lichte ruimte dankzij twee dakkapellen en een dakraam. De authentieke spantconstructie is in het zicht gebleven, wat bijdraagt aan het karakter van deze ruimte. Het dak is volledig vernieuwd. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volledig vrij van inkijk en voorzien van een achterom. De achtertuin is uitermate fraai aangelegd en is voorzien van diverse plekjes om heerlijk en in alle rust te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Hillegom • Karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning • Eigen oprit met laadpaal • Volledig geïsoleerde garage • De woning is in 2010 volledig verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuw dak • En suite deuren met glas-in-lood • Zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy • Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.