Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Horstermeerstraat 2

2131DN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Horstermeerstraat 2 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Horstermeerstraat 2, 2131 DN Hoofddorp                        -- see English text below -- Op een gunstige locatie in Hoofddorp bieden wij dit fijne 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement werd in 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een gunstig gelegen tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten. Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of rechtstreeks via de achtertuin. Daarnaast beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Hoofddorp als diverse voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Lees snel verder! INDELING Via de gezamenlijke entree of via de achterzijde van de tuin bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en combi-magnetron, en deels voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. Deze tuin van ca. 60 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel buitenruimte in Hoofddorp? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. PARKEREN Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid. LOCATIE Wonen in Hoofddorp betekent het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de levendigheid van de Randstad binnen handbereik. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende centrum met het winkelcentrum Vier Meren ligt op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Op zoek naar ontspanning in de natuur? Binnen enkele minuten staat u in het Haarlemmermeerse Bos of bij de Toolenburger Plas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken op zomerse dagen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel bij NS-station Hoofddorp en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd steden als Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden – ideaal voor werk of een snelle citytrip. Kortom: een plek waar u rustig kunt wonen met alle gemakken van de stad én de natuur binnen handbereik. VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Yvonne' en bestaat uit diverse appartementsrechten, zoals woningen en bergingen. De vereniging wordt professioneel beheerd, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 249,55 per maand, dit is inclusief 78,40 euro voor de blokverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! HIGHLIGHTS 56 m2, NEN ingemeten; Energielabel D; Tuin van circa 60 m2; 1 slaapkamer; Berging in onderbouw; Blokverwarming; Servicekosten €249,55 per maand incl blokverwarming; Ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ________________________________________________ FOR SALE: Horstermeerstraat 2, 2131 DN Hoofddorp   In a convenient location in Hoofddorp, we offer this nice 1 bedroom apartment, situated on the ground floor. In 2021, the apartment underwent a thorough renovation. It features a bright living room, kitchen, modern bathroom, a spacious bedroom, and a sunny garden of approx. 60 m² facing southeast. The apartment can be accessed through the shared entrance or directly via the garden. In addition, it comes with a private storage unit on the ground floor. Parking is easy in the immediate area, with plenty of free parking spaces available. Thanks to its central location, both Hoofddorp’s city center as well as various amenities and public transport are within easy reach. Want to know more? Keep reading! LAY OUT The apartment can be accessed via the shared entrance or directly through the garden. The hallway leads to the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fitted with a fridge, freezer and combi-micro and various built-in appliances including a dishwasher, induction hob and ample storage space. The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin with drawers and underfloor heating. Next to the bathroom is a separate room with connection for a washing machine. The bedroom is generously sized and provides access to the garden. This southeast-facing garden of approx. 60 m² is a wonderful place to relax or enjoy time outdoors with family and friends. Are you looking for a move-in ready apartment with plenty of outdoor space in Hoofddorp? Then this apartment is certainly worth a viewing. PARKING Free parking with enough spaces available. LOCATION Living in Hoofddorp offers the best of both worlds: the peace of a green residential environment and the vibrancy of the Randstad within easy reach. From the apartment, you can walk to the local shops for your daily groceries, while the lively center with the Vier Meren shopping mall is also just a short distance away. Here you will find a wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Looking for relaxation in nature? Within just a few minutes you can enjoy the Haarlemmermeerse Bos or the Toolenburger Plas, perfect for walking, running, or picnicking on sunny days. Accessibility is excellent: Hoofddorp train station can be quickly reached by bike, and nearby motorways take you to cities such as Haarlem and Amsterdam in no time. Schiphol Airport is only a few minutes’ drive away, ideal for commuting or a spontaneous city trip. In short: a place where you can live in peace while having all the conveniences of both city life and nature within easy reach HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the association VvE Yvonne, which consists of various apartment rights, including residences and storage units. The association is professionally managed, active, and a multi-year maintenance plan is in place. The monthly service charges are €249.55. This includes €78.40 for block heating. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on freehold land, so no leasehold! HIGHLIGHTS 56 m2, measured in accordance with NEN2580; Energy label D; Garden of approx 60 m²; 1 bedroom; Private storage unit in the basement; Block heating; Service charges €249.55 per month; Age clause applicable for the seller; Delivery in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.