Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Veranda 78

1628JZ Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.386

Galerie de photos

Veranda 78 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u aanbieden deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde, verlengde garage, zonnige achtertuin op het zuidwesten, 12 zonnepanelen en energielabel A. Als eerste eigenaren is hier met veel liefde gewoond en dat is terug te zien in de uitstekende onderhoudsstaat. Volledig kunststof kozijnen, overkapping, keurig aangelegde tuin, luxe sanitair en moderne keuken. Tevens is in de hoofdslaapkamer een airco geplaatst. De woning is zeer fraai gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening en waterpartij, nabij het wijkpark en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, het NS-station en diverse andere voorzieningen zoals supermarkt, scholen en uitvalswegen richting A7. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Een oprit aan de voorzijde waar u een tweetal auto’s kwijt kunt. Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de achtertuin en woonkamer. De sfeervolle woonkamer, met mooi zicht over het openbaar groen, is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een plavuizenvloer. Aan de achterzijde de half open keuken, welke parallel is opgesteld waardoor u veel werk- en kastruimte tot de beschikking heeft. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren bieden toegang naar de zonnig gelegen achtertuin. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via zowel elektrische overheaddeur, als via een loopdeur aan de zijgevel die uitkomt in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een ligging op het zonnige zuidwesten, gegarandeerd van de zon genieten tot in de late uurtjes! De tuin is heerlijk ruim en biedt meerdere zitplekken. Niet alleen onder de veranda van het huis kunt u heerlijk vertoeven, maar ook onder de overkapping met bergruimte achter in de tuin is een zitje gecreëerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van een riant formaat (mogelijkheid tot twee slaapkamers). De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, alwaar zich een riante ruimte bevindt. De verdieping biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel van de heteluchtverwarming, bergruimte achter het knieschot en wasmachine- en drogeraansluitingen. Het creëren van een extra kamer behoort hier tot de mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig naar deze optimaal onderhouden woning? Maak dan snel een afspraak. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.