Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Veranda 78

1628JZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.386

Fotoalbum

Veranda 78 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u aanbieden deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde, verlengde garage, zonnige achtertuin op het zuidwesten, 12 zonnepanelen en energielabel A. Als eerste eigenaren is hier met veel liefde gewoond en dat is terug te zien in de uitstekende onderhoudsstaat. Volledig kunststof kozijnen, overkapping, keurig aangelegde tuin, luxe sanitair en moderne keuken. Tevens is in de hoofdslaapkamer een airco geplaatst. De woning is zeer fraai gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening en waterpartij, nabij het wijkpark en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, het NS-station en diverse andere voorzieningen zoals supermarkt, scholen en uitvalswegen richting A7. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Een oprit aan de voorzijde waar u een tweetal auto’s kwijt kunt. Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de achtertuin en woonkamer. De sfeervolle woonkamer, met mooi zicht over het openbaar groen, is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een plavuizenvloer. Aan de achterzijde de half open keuken, welke parallel is opgesteld waardoor u veel werk- en kastruimte tot de beschikking heeft. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren bieden toegang naar de zonnig gelegen achtertuin. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via zowel elektrische overheaddeur, als via een loopdeur aan de zijgevel die uitkomt in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een ligging op het zonnige zuidwesten, gegarandeerd van de zon genieten tot in de late uurtjes! De tuin is heerlijk ruim en biedt meerdere zitplekken. Niet alleen onder de veranda van het huis kunt u heerlijk vertoeven, maar ook onder de overkapping met bergruimte achter in de tuin is een zitje gecreëerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van een riant formaat (mogelijkheid tot twee slaapkamers). De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, alwaar zich een riante ruimte bevindt. De verdieping biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel van de heteluchtverwarming, bergruimte achter het knieschot en wasmachine- en drogeraansluitingen. Het creëren van een extra kamer behoort hier tot de mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig naar deze optimaal onderhouden woning? Maak dan snel een afspraak. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.