Résidents
47.345
Dernière année: 2025
Draagmuur 55
3991EN Houten • Utrecht
Disponible
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 5.676
Galerie de photos
Description
Droom jij van een woning waar de kinderen veilig kunnen spelen, je iedere ochtend uitkijkt op het groen én je beschikt over alle ruimte die een gezin nodig heeft? Dan is deze verrassend ruime geschakelde woning aan Park Schoneveld absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je op een fantastische plek, direct aan het park en op korte afstand van winkelcentrum Castellum, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie voor jonge gezinnen die graag rustig wonen, maar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij willen hebben. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen terrein onder de carport en dankzij de 12 zonnepanelen profiteer je bovendien van lagere energielasten en een duurzame toekomst. Ruimte om samen te leven Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de brede opzet voelt deze leefruimte heerlijk ruim aan en is er volop plaats voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek én natuurlijk genoeg speelruimte voor de kinderen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Terwijl je kookt, kijk je uit over het park en via de openslaande deuren loop je zo de voortuin in. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon terwijl de kinderen buiten spelen. De gehele begane grond straalt rust en kwaliteit uit dankzij het gladde stucwerk op wanden en plafonds. De keuken is voorzien van een praktische plavuizenvloer, terwijl de woonkamer en overige ruimtes zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer. Een verdieping vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is helemaal ingericht op het gezinsleven. Hier geniet je van een ligbad voor de kinderen, een ruime inloopdouche voor de drukke ochtenden en een dubbele wastafel waardoor niemand op elkaar hoeft te wachten. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met gladde wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Een eigen verdieping voor werken, spelen of slapen De tweede verdieping maakt deze woning helemaal af. Op de voorzolder bevinden zich de wasruimte en de cv-installatie. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer; een sfeervolle ruimte met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het park. Een heerlijke plek als tienerkamer, thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Door de bijzondere ligging voelt deze kamer bijna als een gezellige torenkamer. Waarom je hier wilt wonen: * Direct gelegen aan Park Schoneveld; * Vrij uitzicht op het groen; * Eigen parkeerplaats onder carport; * 12 zonnepanelen; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Strak afgewerkte wanden en plafonds; * Ideale gezinswoning met veel leefruimte; * Nabij scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen; * Op korte afstand van Castellum en diverse uitvalswegen. Een woning waar kinderen opgroeien met het park als achtertuin, waar je volop ruimte hebt om te wonen én waar je dankzij de fijne ligging jarenlang met plezier zult wonen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze heerlijke gezinswoning te bieden heeft. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,21%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 495 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Houten sur la carte
Explorez Houten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Houten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.
Moyenne WOZ
EUR 519.675
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.973
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.505
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 46.735 |
| 2022 | 46.790 |
| 2023 | 47.055 |
| 2024 | 47.305 |
| 2025 | 47.345 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.148 |
| 2022 | EUR 413.619 |
| 2023 | EUR 493.387 |
| 2024 | EUR 493.615 |
| 2025 | EUR 519.675 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.200
0-15: 8.175
15-25: 5.855
25-45: 10.875
45-65: 13.245
Niveau d'enseignement
Hoger
15.600
Praktisch
7.330
Middelbaar
12.970
Origine des habitants (2025)
Europa
2.895
Nederland
37.440
Buiten Europa
7.000
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.482
Appartementen
5.862
Tussenwoningen
9.504
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
824
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
1.361
1980 tot 1990
5.435
1990 tot 2000
2.880
2000 tot 2010
4.245
2010 tot 2020
1.170
2020 en later
395
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.151
Étiquette C
5.673
Étiquette B
4.475
Étiquette A+
635
Étiquette D
451
Étiquette A+++
426
Étiquette A++
383
Étiquette A++++
293
Étiquette G
173
Étiquette F
131
Étiquette E
109
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 801 | 2.959 |
| 2021 | 883 | 2.983 |
| 2022 | 683 | 2.775 |
| 2023 | 589 | 2.579 |
| 2024 | 573 | 2.631 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 684 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 414 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 350 • Électricité: 1.881
Tussenwoning
Gaz: 581 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.576
Activité dans Houten (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
2.055
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
595
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
635
Nombre total d'établissements: 6.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 101 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 91 |
| mrt 2025 | 127 |
| mrt 2026 | 145 |
| nov 2024 | 112 |
| nov 2025 | 198 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 167 |
| sep 2024 | 105 |
| sep 2025 | 139 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houten?
Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?
In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.
Meer maisons in Houten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spanhout 2
3991PE Houten
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Randhoeve 225
3995GA Houten
€ 933 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Randhoeve 225
3995GA Houten
€ 933 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randhoeve 225
3995GA Houten
€ 933 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leedijkerhout 13
3991AJ Houten
€ 749.000 k.k.
€ 6.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winterpolder 20
3991XZ Houten
€ 795.000 k.k.
€ 6.069/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dovenetelhof 37
3991GA Houten
€ 550.000 k.k.
€ 4.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kromme Schaft
3991AR Houten
€ 325.000 k.k.
€ 8.125/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
