Résidents
47.345
Dernière année: 2025
Meercamp 57
3992RH Houten • Utrecht
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.960
Galerie de photos
Description
Op zoek naar ruimte, rust én voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van een groot groen veld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy en kindvriendelijkheid. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor een fantastisch lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote pui met loopdeur én openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een naadloze verbinding met buiten. Ideaal voor lange zomeravonden of spelende kinderen in de tuin. Wat maakt deze woning bijzonder? * Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte op de begane grond * Carport aanwezig mogelijkheid tot aanpassing naar garage, funderingbalk/geheide palen al aanwezig * Gelegen op een ruim perceel, met zowel voor- als achtertuin * Nabij de kinderboerderij, perfect voor gezinnen met jonge kinderen * De wijksupermarkt ligt op een steenworp afstand – dagelijkse boodschappen doe je lopend * Rustige en groene ligging, met volop speelgelegenheid voor de deur Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alles in de buurt: scholen, winkels, natuur én ontspanning. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis biedt! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de prettige sfeer op. Via de entree/hal bereik je de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een praktische provisiekast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. De keuken staat in open verbinding met de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een fijne sfeer. Dankzij de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle massief eikenhouten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers en eenvoudig weer te splitsen), en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, tweede wandcloset en een fraai wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af. Deze verdieping is voorzien van een moderne PVCvloer. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte. Via de overloop kom je aan de voorzijde in een kamer met de opstelling van de wasmachine en cv-installatie én toegang tot een grote bergvliering. Aan de tuinzijde is een slaapkamer gesitueerd voorzien van praktische bergruimte. Ook op deze etage ligt de moderne PVCvloer. Wijkinformatie: Vanaf het huis fiets je binnen 5 minuten naar het gezellige pittoreske Oude Dorp met verschillende restaurants, leuke cafés, een supermarkt en diverse andere winkels. Winkelcentrum Het Rond biedt naast het NS-station nog meer horeca en winkels, maar ook een theater en de bioscoop. Met de trein sta je in 8 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijke buitengebied brengt je naar Utrecht binnenstad of het Sciencepark met o.a. universiteit, UMC en de HU. Snelwegen in alle windrichtingen, o.a. A2, A27, A28 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 443 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Houten sur la carte
Explorez Houten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Houten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.
Moyenne WOZ
EUR 519.675
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.973
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.505
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 46.735 |
| 2022 | 46.790 |
| 2023 | 47.055 |
| 2024 | 47.305 |
| 2025 | 47.345 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.148 |
| 2022 | EUR 413.619 |
| 2023 | EUR 493.387 |
| 2024 | EUR 493.615 |
| 2025 | EUR 519.675 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.200
0-15: 8.175
15-25: 5.855
25-45: 10.875
45-65: 13.245
Niveau d'enseignement
Hoger
15.600
Praktisch
7.330
Middelbaar
12.970
Origine des habitants (2025)
Europa
2.895
Nederland
37.440
Buiten Europa
7.000
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.482
Appartementen
5.862
Tussenwoningen
9.504
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
824
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
1.361
1980 tot 1990
5.435
1990 tot 2000
2.880
2000 tot 2010
4.245
2010 tot 2020
1.170
2020 en later
395
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.151
Étiquette C
5.673
Étiquette B
4.475
Étiquette A+
635
Étiquette D
451
Étiquette A+++
426
Étiquette A++
383
Étiquette A++++
293
Étiquette G
173
Étiquette F
131
Étiquette E
109
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 801 | 2.959 |
| 2021 | 883 | 2.983 |
| 2022 | 683 | 2.775 |
| 2023 | 589 | 2.579 |
| 2024 | 573 | 2.631 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 684 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 414 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 350 • Électricité: 1.881
Tussenwoning
Gaz: 581 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.576
Activité dans Houten (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
2.055
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
595
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
635
Nombre total d'établissements: 6.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 101 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 91 |
| mrt 2025 | 127 |
| mrt 2026 | 145 |
| nov 2024 | 112 |
| nov 2025 | 198 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 167 |
| sep 2024 | 105 |
| sep 2025 | 139 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houten?
Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?
In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.
Meer maisons in Houten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Onderdoor 5 201
3995DW Houten
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 301
3995DW Houten
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 203
3995DW Houten
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 204
3995DW Houten
€ 264.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 207
3995DW Houten
€ 268.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 205
3995DW Houten
€ 268.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 209
3995DW Houten
€ 271.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 211
3995DW Houten
€ 255.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
